【 앵커멘트 】
이번 정부 대책에 대해 현장 반응은 어떨까요?
확실한 공급 신호를 보냈다는 점에서 긍정적인 반응이 많습니다.
하지만, 민간 참여가 얼마나 적극적일지 그리고 사업 속도가 정부 예상대로 될지가 관건이라는 분석입니다.
박통일 기자가 전해드립니다.
【 기자 】
재건축 대책이 나올 때마다 후보로 오르내리는 서울 강남 은마아파트입니다.
공공 주도 재건축 사업에 참여할 경우 얻는 혜택이 크지만, 아직 불안감은 여전합니다.
임대 물량에 대한 부담은 물론, 사업성 여부도 불확실하다는 겁니다.
▶ 인터뷰 : 서울 강남구 공인중개사
- "여기 가지고 있는 주민한테 이득이 돌아와야 하는데, 빨리 한다고 해서 어떤 이득이 있는지."
아직 가닥을 잡지 못한 현장 반응과 달리 전문가들은 일단 긍정적인 반응이 우세합니다.
대규모 공급 신호가 확실하다는 점 때문입니다.
정책 성공을 가를 핵심 변수는 민간 참여도와 사업 속도가 될 것으로 보고 있습니다.
▶ 인터뷰 : 심교언 / 건국대학교 부동산학과 교수
- "공공 택지는 공공이 하기 때문에 확실한 물량이지만, 나머지는 민간을 껴안고 해야되거든요. 민간이 반응하지 않으면, 물량이 줄어들 수 있습니다."
공공분양 내 일반공급 물량 비중이 늘어날 경우 가점이 낮은 20~30대 무주택자의 불안감을 해소할 수 있다는 점도 긍정적이라는 평가입니다.
▶ 인터뷰(☎) : 박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원
- "청약 진입 문턱을 낮추는 효과로 20~30대도 기다리면 싸게 내집마련을 할 수 있다는 기대가 커질 것으로…."
전문가들은 또 공공 주도 물량이 양질의 주택을 공급할 수 있어야만 정책 효과를 높일 수 있다고 조언합니다.
MBN뉴스 박통일입니다.
영상취재 : 김영호 기자
영상편집 : 이범성
이번 정부 대책에 대해 현장 반응은 어떨까요?
확실한 공급 신호를 보냈다는 점에서 긍정적인 반응이 많습니다.
하지만, 민간 참여가 얼마나 적극적일지 그리고 사업 속도가 정부 예상대로 될지가 관건이라는 분석입니다.
박통일 기자가 전해드립니다.
【 기자 】
재건축 대책이 나올 때마다 후보로 오르내리는 서울 강남 은마아파트입니다.
공공 주도 재건축 사업에 참여할 경우 얻는 혜택이 크지만, 아직 불안감은 여전합니다.
임대 물량에 대한 부담은 물론, 사업성 여부도 불확실하다는 겁니다.
▶ 인터뷰 : 서울 강남구 공인중개사
- "여기 가지고 있는 주민한테 이득이 돌아와야 하는데, 빨리 한다고 해서 어떤 이득이 있는지."
아직 가닥을 잡지 못한 현장 반응과 달리 전문가들은 일단 긍정적인 반응이 우세합니다.
대규모 공급 신호가 확실하다는 점 때문입니다.
정책 성공을 가를 핵심 변수는 민간 참여도와 사업 속도가 될 것으로 보고 있습니다.
▶ 인터뷰 : 심교언 / 건국대학교 부동산학과 교수
- "공공 택지는 공공이 하기 때문에 확실한 물량이지만, 나머지는 민간을 껴안고 해야되거든요. 민간이 반응하지 않으면, 물량이 줄어들 수 있습니다."
공공분양 내 일반공급 물량 비중이 늘어날 경우 가점이 낮은 20~30대 무주택자의 불안감을 해소할 수 있다는 점도 긍정적이라는 평가입니다.
▶ 인터뷰(☎) : 박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원
- "청약 진입 문턱을 낮추는 효과로 20~30대도 기다리면 싸게 내집마련을 할 수 있다는 기대가 커질 것으로…."
전문가들은 또 공공 주도 물량이 양질의 주택을 공급할 수 있어야만 정책 효과를 높일 수 있다고 조언합니다.
MBN뉴스 박통일입니다.
영상취재 : 김영호 기자
영상편집 : 이범성
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