자이에스앤디, SK네트웍스 주유소 부지 5개소 개발사업 추진

자이에스앤디가 SK네트웍스 주유소 부지 개발사업에 참여한다.
자이에스앤디는 SK네트웍스 주유소 부지 5개소를 매입해 기업형임대주택으로 개발할 예정이라고 7일 밝혔다.
해당 부지는 서울시 지하철 200m이내 초역세권에 위치해 향후 안정적인 임대수요 확보 및 자산가치 상승이 기대되는 입지다. 5개소 중 양평동 부지는 지식산업센터로 개발해 분양하고, 보문동 등 나머지 4개 부지는 기업형임대주택으로 개발해 장기 임대 운영할 예정이다.
특히 임대주택 부지는 모두 역세권청년주택으로 개발이 가능한 입지로 용적률 상향 등 인센티브도 기대할 수 있을 전망이다. 뿐만 아니라 자이에스앤디가 수 년간 영위해 온 주택관리 서비스의 노하우를 바탕으로 임차인들을 위한 다양한 커뮤니티와 차별화된 서비스의 제공을 통해 임대 자산의 가치를 극대화 한다는 전략이다.

SK주유소 개발사업은 자이에스앤디가 지향하고 있는 투자·시공·분양·임대 운영관리 등 부동산 개발사업 밸류체인을 아우르는 부동산종합서비스 기업으로 도약을 더욱 가속화하는 계기가 될 것이라고 회사 측은 설명했다.
자이에스앤디는 이번 사업을 위해 약 700억원을 투자할 예정이며, 이달 말까지 부지 매입을 위한 투자를 마무리한 후 인허가 등 절차 진행하여 내년부터 본격적인 착공에 돌입할 예정이다.
[디지털뉴스국 김경택 기자]