10년 만에 `탈제주`가 `탈서울` 앞질러

2009년 이후 10년 만에 제주에서 서울로 이동한 '탈제주' 인구가 서울에서 제주로 이동한 '탈서울' 인구를 앞질렀다. 10여 년간 지속된 제주살이 열풍이 잠잠해지고 한한령 등 악재가 겹치면서 인구 유출이 늘어나자 제주 부동산시장도 부진을 면치 못하고 있다.
17일 직방에 따르면 지난해 제주에서 서울로 총 10명이 순이동(전입-전출)해 2009년(623명)이후 처음으로 탈제주 인구가 탈서울 인구를 앞지른 것으로 나타났다.
인구 유출이 늘면서 아파트 가격도 고전을 면치 못하고 있다. 2015년 연간 최고 13.78%까지 상승했던 제주 아파트 가격은 2019년 3.66% 하락하며 전국 평균을 밑돌았다. 제주도에서 가격 수준이 가장 높은 곳으로 알려진 노형동 아이파크2차 전용 115㎡가 2017년 7월 11억1700만원에 거래됐으나 2019년 8월 8억3000만원으로 2년 만에 3억원 가까이 하락했다. 외지인 부동산 투자 비율도 감소세로 돌아선 모습이다. 2012년 이후 제주 외 거주자가 아파트를 매입하는 비중이 20%를 상회하기도 했지만 2019년에는 15.7%로 줄었다. 특히 서울 거주자 매입 비중이 5.2%에 그쳤다.
[정지성 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]