[MK 추천매물] 위례신도시 준주거지역 신축 용지 110억원

◇강동구 천호역 대로변 1층 상가=유동인구가 풍부한 역세권 대로변의 전용면적 82㎡ 수익형 점포가 22억원. 보증금 1억5000만원, 월 800만원에 대기업 직영 매장으로 임대 중. 서초 우리부동산중개 최병후
◇강남구 신사동 투자·수익형 빌딩=대지 723㎡, 연면적 2320㎡인 주차 20대가 가능한 코너 건물이 150억원이다. 보증금 7억원, 월 4800만원이며 사옥용으로 적합하다. 강남 리얼티코리아중개 유진석
◇동탄2신도시 항아리상권 1층 상가=9000여 가구 아파트 중심상권에 위치한 전용면적 42㎡ 점포가 11억6687만원이다. 근린상가 내 독점 편의점으로 투자, 수익형으로 적합하다. 동탄2 친절한공인 홍태경
◇일산신도시 사옥 및 수익형 빌딩=4차선 도로 삼거리 코너의 대지 985㎡, 연면적 3100㎡인 5층 건물이 49억원이다. 융자 30억원, 보증금 4억2000만원, 월 2500만원이다. 화곡동 부동산씨티뱅크 안병유
◇용인 기흥역세권 수익형 편의점=6323가구 아파트 단지에 위치한 47㎡ 스트리트형 코너 점포가 6억5000만원이다. 융자 2억원, 보증금 5000만원, 월 330만원에 임대됐다.
◇동탄신도시 수익형 병원 상가=2만가구 배후 중심상업지 대로변 사거리 코너의 3층 525㎡ 점포가 12억7000만원이다. 융자 6억5000만원, 보증금 5000만원, 월 620만원에 내과와 소아과 병원으로 장기 임대 중이다. 수지 동문114공인 이창수
◇위례신도시 준주거지역 신축 용지=이마트 타운과 성남골프장에 접한 대지 2364㎡가 110억원이다. 오피스, 의료시설, 근린생활시설 등으로 즉시 건축할 수 있으며 현재 성남골프장 매각이 추진 중이다.
◇평택 안중읍 수익형 근생주택=송담지구 내 중심상권의 대지 224㎡, 연면적 399㎡인 건물이 12억2000만원이다. 융자 6억2000만원, 보증금 2억8500만원, 월 426만원이다. 평택 송담탑공인중개사 김만수
◇검단신도시 역세권 상가주택=검단산단 배후 지역의 대지 325㎡, 연면적 950㎡인 건물이 18억5000만원이다. 융자 7억원, 보증금 5억원, 월 700만원이며 주인가구가 있다. 인천 서인천공인 조근원
◇오산 세교지구 수익형 태권도학원=중소형 아파트 배후 오산대역 중심상권의 7층 307㎡ 전면 점포가 4억7000만원이다. 융자 2억5000만원, 보증금 5000만원, 월 220만원이다. 동탄 테크노공인 김용모
◇종로구 역세권 상업지 수익형 빌딩=광화문역 출구 앞 중심상권의 대지 200㎡, 연면적 730㎡인 리모델링이 완료된 6층 건물이 124억원이다. 보증금 12억원, 월 4000만원이며 대형 오피스 밀집지역이다. 강남 리얼티코리아중개 유진석
◇구로구 역세권 삼면 코너 빌딩=대형마트와 극장 인근 대지 2200㎡, 연면적 7800㎡인 8층 업무시설 건물이 185억원이다. 보증금 13억원, 월 1억3000만원이며 직장인 임대 수요가 풍부하다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇수원 시청역세권 수익형 1층 상가=갤러리아백화점 사거리 코너에 인접한 전용면적 81㎡ 점포가 6억9000만원이다. 보증금 4000만원, 월 330만원에 유명 필라테스로 5년 장기 임대 중이다.
◇송파구 상업지역 임대수익용 빌딩=대지 760㎡의 전층 근생시설로 임대 중인 7층 건물이 200억원. 보증금 12억3000만원, 월 7000만원이며 신축 시 용적률 800% 적용이 가능하다. 강남 엠케이리얼티 최정수
◇인천 가정지구 단지 내 학원 상가=3600가구 아파트 단지 내 있는 2층 207㎡ 점포가 6억7000만원이다. 보증금 5000만원, 월 320만원에 태권도학원으로 2년 임대 완료됐다. 동탄 시범우남공인 전문숙[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]