새마을금고 대출받기 어려워진다

앞으로 담보대출이라고 해도 원리금을 갚을 만큼의 수입이 없는 대출자는 신용등급이 낮게 평가돼 서민층 대출창구인 새마을금고에서도 돈을 빌리기 어려워진다. 소득 대비 기존에 빚이 많은 사람도 추가 대출을 받기 힘들어지게 된다.
3일 행정자치부와 새마을금고중앙회는 "전국 새마을금고의 안정적인 관리를 위한 종합대책을 마련해 시행하기로 했다"며 이같이 밝혔다. 새마을금고 대출잔액이 가파르게 늘어나 부실화 위험이 커지면서 대출관리 필요성이 커졌기 때문이다. 이와 관련해 앞으로 새마을금고는 제2금융권 최초로 총부채원리금상환비율(DSR)을 따져 채무자 신용등급을 매기게 된다. DSR는 채무자 연간 소득 대비 금융부채 연간 원리금 상환액 비율을 뜻한다. DSR가 높으면 신용등급이 낮게 평가돼 담보를 제공하더라도 대출을 받기 어렵게 된다. 또 새마을금고는 주택담보대출의 건전성을 높이기 위해 분할상환 대출 비중을 8월 현재 9.95%에서 내년에는 15%까지 큰 폭 높이기로 했다. 이를 위해 분할상환방식을 선택하는 채무자에게는 금리 인센티브를 제공한다.
집단대출에 대한 관리 감독도 강화한다. 채무자의 연소득 증빙을 철저히 확인해 대출 여부를 결정하고 신용조사도 철저히 해 부실 가능성을 사전에 차단할 방침이다.
토지와 상가, 오피스텔 등을 담보로 하는 비주택담보대출 역시 깐깐해진다. 행자부는 금융당국과 협의해 현재 50~80% 수준인 주택담보인정비율(LTV)을 낮추는 방안을 고려 중이다. 동시에 분할상환 대출 비중 확대도 추진하기로 했다.
[최희석 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]