학정역 효성해링턴 플레이스, 19일 1순위 청약접수

지난 13일 견본주택을 선보이고 인기몰이를 하고 있는 ‘학정역 효성해링턴 플레이스 가 이번주 청약일정에 돌입한다.
강북지역은 물론 대구에서도 오랜만에 선보이는 일반분양이라 과연 청약통장이 몇 개나 몰릴지 관련업계 전문가들 사이에서도 곤심사로 떠오르고 있다.
최근 2년간 북구지역 청약경쟁율을 잠깐 되집어 보면 대구역 유림 노르웨이숲이 최고 287대 1의 경쟁률로 보인 바 있으며, 협성휴포레 강북도 70대 1의 경쟁율을 보여, 관음대로 연장, 3호선 학정역 역세권비전과 4차순환로의 수혜를 받을 ‘학정역 효성해링턴 플레이스 가 이 기록을 깰지 지켜보는 것도 재미있을 듯 하다.
◆ 힐링단지에 편리한 교통을 더해, 살기좋은 아파트를 추구
학정역 효성해링턴 플레이스는 17∼25층 초고층으로 구성되며, 주위에 낮은 주택들이 분포되어 있어 탁월한 조망을 제공할 것으로 보인다. 특히 대부분 세대가 남향위주 배치로 건립되며, 서,북쪽으로는 산의 자연경치 조망이, 남,동향으로는 시가지 조망이 열려있어 개방감 또한 좋을 것으로 보인다.

평형구성은 요즘 제일 인기평형인 전용 84㎡ 467세대로 이루어져 있으며, 전 동 필로티설계, 남향위주 배치,힐링 테마조경 등 쾌적한 단지설계에 수납극대화, 4-Bay 및 서구스타일의 복합평면 도입으로, 소비자 개개인의 취향에 따라 선택할 수 있도록 평형을 구성하고 있다.
학정역 효성해링턴 플레이스가 가진 또 하나의 장점은 힐링을 테마로 한 컨셉단지라는 것. 25층 전망, 남향위주 배치, 힐링파크 조성 등 단지 내 쾌적설계와 더불어 단지 앞 소하천, 정비된 팔거천 및 단지뒤로 이어지는 명봉산 줄기는 산책 및 등산에도 좋은 조건을 갖추었다.
또 이단지의 자랑은 교통이 될 듯 하다. 지금 대구시는 시내 광역도로망 체계가 구축되어 가고 있다. 대구외곽을 원으로 연결하는 4차 순환로 건설이 진행중에 있으며, 일부구간은 이미 개통되어 교통흐름에 크게 기여하고 있는 중이다.
특히 읍내동 구간 일부는 개통되었으며, 현재는 읍내 jct공사가 진행되고 있고 2020년에는 완전개통을 목표로 하고있다.
읍내동은 단지와 직선거리로 500m 채 되지 않아 ‘학정역 효성해링턴 플레이스는 4차순환로의 직접적인 혜택을 볼 것으로 보인다. 또한 매천교 ∼관음대로로 이어지는 간선도로가 35m 폭으로 단지앞을 지나 칠곡중앙대로, 학정역으로 이어지도록 계획돼(2017년 12월 예정)있어서, 도로망 뿐만아니라 도시철도 3호선의 역세권으로 편입되는 요지가 되는 셈이다.
학정역 효성해링턴 플레이스는 반경 1km내 초·중·고, 홈플러스, 하이마트, CGV 등 주요 생활인프라를 갖췄다. 3호선 경북대병원역과 학정역을 도보로 이용할 수 있으며, 인근 학정지구 단위계획구역이 개발되면 더욱 가치가 상승할 개발수혜지이기도 하다.
학정역 토지이용계획에 따르면 메디컬콤플렉스,메디컬캠퍼스 및 문화,상업시설도 예정되어 있어 학정지구 개발의 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 강북지역에는 아파트를 지을 땅이 부족하고 최근 신규분양이 드물어 새 아파트에 대한 수요가 누적되어 있는 상황이라 벌써부터 입소문 속에 기대치가 높아지고 있다.
◆ 효성그룹의 탄탄한 기업력과 브랜드 파워
2015년 재계 그룹순위 25위 효성그룹의 아파트 브랜드 효성해링턴 플레이스는 최근 대구경북권 칠곡과 안동에서 성공분양으로 브랜드파워를 입증한 바 있다.
효성해링턴 플레이스 브랜드는 대구 곳곳에서 높은 프리미엄을 누리고 있는 백년가약 브랜드를 새로운 이미지로 신규론칭한 ㈜효성의 대표브랜드이다. 기업력 뿐만 아니라 45년 역사, 3년 연속 주거문화대상 수상 등 탄탄한 공신력이 효성해링턴 플레이스의 브랜드가치를 뒷받침하고 있으며, 효성해링턴 플레이스란 이름으로 12,500여세대가 공급되는 등 파워브랜드로 급부상하고 있는 중이다.
◆ 4베이 신평면에 일반분양이라 높은 인기몰이중
각종 호재, 분양시기, 효성 브랜드 등 여러 가지가 맞물린 데다 주택도시보증공사가 보증하는 일반 분양이라는 점에서 강북지역 부동산 관계자들이나 주민들은 벌써부터 관심을 갖고 예의주시하고 있다.
대구 분양시장에 붐을 이루고 있는 지역조합주택에 비해 공신력, 자금력, 투명성 등이 담보된 일반분양은 귀한 편이라 강북은 물론 대구전역에서 효성해링턴 플레이스를 주목하고 있는 상황이다.
‘학정역 효성해링턴 플레이스는 4-Bay 신평면과, 세대분리형 구조형태의 복합평면으로 각자의 개성에 따라 골라서 선택할 수 있는 좋은 기회를 제공하고 있으며 견본주택은 칠곡중앙대로와 보건대학교 가는 길이 만나는 코너에 있다.
청약일정은 11월18일 특별공급, 11월19일 1순위접수, 11월20일 2순위접수이며, 11월26일 당첨자발표 및 12월1일∼3 계약이 실시된다
또한 ㈜효성은 이달 경기 파주에서 분양하는 ‘파주 효성해링턴 플레이스는 단지 바로 옆에 위치한 약 64만1912㎡의 캠프하우즈 부지와 파주삼릉 및 공릉천에 둘러싸인 배산임수형 힐링 단지다.
‘파주 효성해링턴 플레이스 바로 옆에 위치한 캠프하우즈 개발 사업은 2014년 9월 12일 승인이 이루어져 향후 4,370여 세대의 주거단지와 친환경 주거단지로 조성될 예정이다.
‘파주 효성해링턴 플레이스는 지하 2층~지상 21층, 8개 동, 총 490세대로 전주택형이 59~71㎡의 실속형 중소형으로 구성된다.
2020년 개통예정의 서울~문산고속도로와 통일로를 따라 서울로의 접근성이 뛰어나며 56번, 98번 지방도로를 이용해 운정신도시 및 일산으로의 이동도 뛰어나다.
공급가는 3.3㎡당 677만원부터이고 중도금대출 무이자, 발코니확장무상제공, 계약금 500만원 정액제로 수요자의 부담을 낮췄으며 현재 사전예약 고객에 한해 견본주택 관람이 가능하다. 053-213-2233
[매경닷컴 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]