‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’ 견본주택 오픈 후 방문객 줄이어

최근 삶의 질을 따지는 웰빙이나 슬로우라이프 등이 유행하면서, 숲이나 대형공원이 가까운 아파트들이 인기를 얻고 있다.
대형공원이나 산 등이 가까이 있는 아파트는 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있음은 물론, 산책과 운동 등 여가 활동도 즐길 수 있는 장점이 있기 때문이다.
하지만 공원접근성 못지않게 중요한 것이 ‘공원의 크기다. 리얼투데이 조사결과 공원의 크기에 따라 아파트 분양성적의 차이도 큰 것으로 나타났다.
동탄2신도시 중앙근린공원(21만㎡)과 마주한 ‘동탄역더샵센트럴시티 전용 84㎡는 평균 36.6대 1을 기록한 반면, 지동천 수변공원과 소형 근린공원이 맞붙어 있는 ‘동탄2경남아너스빌 84㎡는 5.84대1을 기록해, 중앙공원과 인접한 아파트들에 비해 경쟁률이 낮았다.

이런 이유로 최근에는 대형공원이나 주변 산을 단지와 연계해 녹지축을 조성하거나, 산책로를 만들어 대형공원의 접근성을 높이려는 아파트들이 늘고 있다.
28일(목) 1순위 청약에 들어가는 충남 천안시 서북구 성성3지구 A2BL ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오도 대형 호수공원 생활권에 위치해 인기가 높다.
실제 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오 견본주택에 지난 22일부터 주말 3일 동안 총 1만2000명의 관람객이 방문한 이후 지속적인 방문이 이어져 누적방문객이 1만5000명을 넘어섰다.
현재 업성저수지가 호수공원으로 개발될 예정으로 42만 6000여㎡ 규모다. 천안시에서는 유일하게 호수생활권에 위치한 택지지구로 여가생활을 즐기기에 좋은 환경을 갖췄다. 자연녹지도 풍부해 주거환경이 쾌적한 것도 장점이다.
또 단지가 위치한 성성지구는 삼성디스플레이, 삼성SDI 등 삼성을 비롯한 여러 중소업체들이 있는 산업단지가 3분 거리에 위치해 직주접근성이 높다. ‘천안 레이크타운2차 푸르지오 분양관계자는 산단 배후수요만 3만 3,000여명으로 배후수요가 풍부하다”며 호수생활권에 지구 내 학교가 들어서고, 편의시설 이용도 수월해 인기가 높다”고 전했다.
교통인프라도 뛰어나다. KTX고속철도 천안아산역이 차량 15분 거리에 위치하고, 수도권전철 두정역이 차량 5분 거리에 있다. 특히 KTX를 이용하면 서울역까지 30분 정도면 이동할 수 있어, 수도권보다 서울 접근성이 더욱 뛰어나다.
이마트를 비롯한 롯데마트, 코스트코 등 대형마트를 쉽게 이용할 수 있고, 두정동 상업지구도 도보권에 위치해 상업시설 이용이 편리하다. 아이들 통학환경도 우수하다. 성성지구 내 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 공립유치원 2개소가 설립될 예정으로, 아이들이 쉽게 통학을 할 수 있는 환경이 갖춰졌다.
또 단지에는 생태연못을 조성하고 연못주변으로 카페테리아를 만들어, 입주민들이 여가생활을 보내기도 좋은 환경을 갖췄다. 단지 내 연못을 시작으로 호수공원까지 하나의 수변녹지축이 형성되면서 주거환경은 매우 쾌적할 것으로 예상된다.
‘천안 레이크타운 2차 푸르지오는 공간활용성도 뛰어나다. 전용 62㎡B는 중소형 아파트임데도 불구하고 4bay∙4Room구조로 공간구성 및 효율성이 우수하다. 또 판상형 구조로 통풍이 원활한데다 확장 시 넓은 주방발코니가 있어 수납공간이 풍부하다.
74㎡A는 판상형 구조로 발코니 확장 시 주방 펜트리가 주어지는데다 드레스룸도 넓어 수납공간이 풍부하다. 또 작은 침실은 가변형 벽체를 통해 취향에 따라 사용할 수 있다.
전용 84㎡A는 4room∙4bay 판상형 구조로 채광 및 통풍이 뛰어나며 알파룸이 갖춰져 있어, 서재 등 개인의 취향에 따라 공간을 만들 수 있는 것이 장점이다. 또 확장 시 주방 펜트리가 들어서는데다 수납장도 넓어 수납공간이 풍부하다. 전용 84㎡C는 같은 판상형 구조지만 알파룸이 없다. 다만 드레스룸이 넓게 구성돼 있는 것이 장점이다.
단지는 지하2층, 지상 39층, 13개 동 1,730가구 규모다. 지난 2014년 11월에 분양한 ‘천안 레이크타운 푸르지오 995가구와 함께 전체 2,725가구의 매머드급 브랜드타운을 형성할 전망이다.
청약은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 일정으로 진행되며 당첨자 발표는 6월 4~5일, 계약은 10일~12일이다. 견본주택은 천안시 서북구 성정동 1426번지(인쇄창사거리)에 위치해 있다. 1800-1730
[매경닷컴 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]