동탄2 반도유보라 청약 열기 후끈

지난 18일 진행된 1순위 청약 접수결과 단지들의 희비가 엇갈렸다.
반도건설이 동탄2신도시 지역에 짓는 '동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0' 청약 접수 결과 2만1934명이 몰리면서 평균 경쟁률 55.67대1을 기록했다. 특히 전용면적 59㎡형은 기타 경기 지역 청약에 5834명이 몰리면서 최고 경쟁률 487.5대1을 기록했다. 동탄 지역 분양 사상 최고 경쟁률이다. 경쟁률이 가장 낮았던 전용 96㎡형조차 14.6대1을 기록하며 청약 마감했다.
반도건설 관계자는 "대부분을 중소형으로 구성했고 동탄2신도시 핵심 입지인 광역비즈니스콤플렉스 내에 처음으로 분양하는 물량인 데다 KTX동탄역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권이라는 점이 실수요자 마음을 산 것 같다"고 말했다. 3.3㎡당 분양가가 1180만원대로 상대적으로 저렴했다는 게 청약 수요를 자극했다. 같은 날 청약 접수에 들어간 동원개발 '양산신도시 4차 동원로얄듀크' 역시 지난 12일 견본주택 오픈 이후 주말 사흘간 2만여 명이 몰렸던 분위기가 반영되면서 평균 청약 경쟁률 23.59대1에 모든 가구 1순위 마감이라는 결과로 이어지게 하는 데 성공했다. 신도시에서 가장 핵심인 중심상업지구에 들어서는 데다 증산역, 부산대 양산캠퍼스역 등 '더블역세권'인 만큼 실수요자와 투자자 관심이 집중된 것 같다고 분양 관계자는 설명했다.
반면 아산테크노밸리 EG the 1 Aa2블록은 534가구 모집에 16명이, Aa3블록은 650가구 모집에 12명만이 신청했고, 전주 '완주 봉동 광신프로그레스' 역시 399가구 모집에 38명만 신청해 평균 청약 경쟁률이 0.09대1에 그쳤다. 올 상반기 1순위 청약자격 완화와 더불어 건설업계가 대거 신규 공급 물량을 쏟아내면서 청약 시장에서는 양극화 경향이 뚜렷해지고 있다.
[김인오 기자]