판교 창조경제밸리 조성, 세계적인 ‘혁신 클러스터’로 육성

국토교통부(이하 국토부)가 판교 창조경제밸리 조성과 도시첨단산업단지 6개소 신규 조성 등의 내용이 담긴 첨단산업·서비스산업 중심의 '혁신형 기업입지 확대 방안'을 발표했다.
국토부와 미래부는 유망 소프트웨어 기업들이 집중된 판교 테크노밸리 인근에 ‘제2 테크노밸리를 개발해 이 지역 일대를 창조경제의 랜드마크가 되는 ‘판교 창조경제밸리로 육성키고 했다.
현재 판교 테크노밸리는 IT 중심의 첨단클러스터로 성장(IT 분야(56%), CT 분야(17%), BT 분야(9%) 등 총 870여 개 기업, 6만명 근무)하고 있으나, 개발이 완료돼 여유 공간이 없고 기업 지원시설과 문화·편의 시설이 부족해 인근에 네트워크 형성이 가능한 지역을 개발해 판교 테크노밸리를 더욱 키운다는 계획이다.
제2 판교 테크노밸리는 도로공사 부지와 인근 금토동 GB지역, 외교부(KOICA) 일부 부지를 활용해 43만㎡ 규모(현 판교 테크노밸리의 약 2/3)로 개발하고, 현 판교 테크노밸리와 함께 창조경제의 신성장동력을 창출하는 '삼각 클러스터(Triangle Cluster)'로 육성한다는 방침이다.

제2 판교 테크노밸리는 국토부장관이 지정하고, LH공사가 개발하는 ‘도시첨단산업단지로 조성하며, 기업유치 등 구체적 개발은 경기도와 협력해서 추진한다.
올해 국토부, 미래부 등 관계부처가 함께 개발계획을 마련하고, 오는 2016년 지구지정 및 착공에 들어가 2017년 분양할 계획이다.
용지는 판교 테크노밸리 공급가(3.3㎡ 당 약 1200~1300만원)의 70% 수준의 저렴한 가격(3.3㎡ 당 약 900만원)으로 공급할 예정이다.
판교 창조경제밸리는 복합 산업공간, 연구 공간 및 혁신·교류공간을 두루 갖춘 '창조 도시'로 조성된다. 단지 서측의 GB용지에는 복합 산업공간을 마련해 IT·문화 콘텐츠, 서비스 등 3대 신 산업의 집적과 산업간 융·복합을 촉진한다.
또 복합산업공간과 함께 연구공간을 두어 공공 연구기관, 기업 연구소 등에 전용용지를 제공해 공동 연구 및 전문 인력을 양성토록 할 계획이다.

제2판교 테크노밸리 위치도

단지 동측의 도공 부지에는 호텔, 컨벤션센터, 기업지원 허브 등으로 구성된 혁신 교류공간(가칭 'I-Square')을 마련할 계획이며, 민간 공모방식을 통해 창의적인 제안을 하는 기업에게 토지를 원형지 형태로 공급할 예정이다.
창조경제 생태계 기반을 마련하기 위해 창업기업이 성장주기(연구·개발→창업→성장)에 따라 필요한 지원을 언제든 받을 수 있도록 ‘기업지원허브를 설치하고, 창조경제 관련 지원기관(연구, 창업지원, 기술인증, 금융·법률서비스 등)을 마련할 방침이다.
직주 근접의 편리한 환경이 될 수 있도록 오피스텔, 서비스드 레지던스 등 도심형 주거시설을 공급하고, 개방형 공원 등 오픈 스페이스를 중심으로 교육·문화·복지시설 등을 유치하는 한편, 판교 밸리간 연결 교통체계를 구축해 매력적인 공간으로 계획한다.
국토부 관계자는 "'제2 판교 테크노밸리' 부지 조성 및 건축 사업을 통해 약 1조5천억원의 신규 투자효과가 예상된다"며, "또 조성이 완료되면 판교 일대는 1500개 첨단기업에서 10만명이 근무하는 세계적인 창조 클러스터로 성장할 것으로 기대된다"고 밝혔다.
[매경닷컴 조성신 기자]