신길7구역 재개발 단지, `무혈입성` 특별공급 관심 높아

서울 영등포구 신길뉴타운 7구역 재개발 단지인 ‘래미안 에스티움 특별공급 물량에 예비청약자들의 관심이 커지고 있다. 이는 치열한 청약경쟁이 예상되기 때문이다.
이 아파트는 견본주택 개관 이후 특별 공급관련 문의가 약 30%를 차지할 정도로 관심이 뜨겁다. 분양관계자에 따르면 개관 첫 날 이후 3일 동안 걸려온 문의전화 1만2000여통 가운데 4000여통이 특별공급에 관한 내용이었을 정도다.
또 방문고객 3만여명 중 9000여명 가량이 특별공급에 관해 상담을 받고 돌아갔다. 상담고객 중 상당수는 높은 전세가고 고민하는 무주택 신혼부부들이 많았다.
특별공급은 신청자격이 따로 제한돼 있는 만큼 경쟁률이 일반청약에 비해 낮아 청약 대박이 예상되는 단지도 잘만 노리면 무혈입성을 할 수 있다는 장점이 있다.

실제로 지난 10월 평균 146.2대 1의 경쟁률을 기록하며 온갖 기록을 갈아치운 ‘래미안 장전도 특별공급은 3.12대 1의 경쟁률에 불과했고, 평균 71.6대 1의 경쟁률를 보였던 ‘래미안 서초 에스티지의 경우 오히려 특별공급에서 1가구가 미달되기도 했다.
또 특별공급으로 배정되는 물량이 적지 않다는 점도 사람들의 관심을 불러일으키고 있다. 래미안 에스티움은 총 237가구가 특별공급물량으로 배정돼 있다. 일반분양물량이 794가구인 점을 감안하면 30%가량이 특별공급으로 공급되는 것이다.

자격에 따른 특별공급 물량을 살펴보면 △ 다자녀가구 특별공급 79가구(서울 39가구, 경기·인천 40가구) △ 신혼부부 특별공급(서울·경기·인천 거주자) 67가구 △ 일반 특별공급(국가유공자, 장기복무군인, 장애인, 중소기업근로자) 67가구 △노부모부양 특별공급 24가구 등 전 주택형에 걸쳐 배정돼 있다.
특별공급 청약접수는 4일이 현장 견본주택에서 진행된다. 한편, 일반청약은 5일 1·2순위, 8일 3순위 청약을 받고, 당첨자 발표는 12일 진행된다. 계약은 17일~19일까지 3일간 진행한다. 분양가는 3.3㎡당 최소 1400만원 후반대부터 시작하며, 평균적으로 1620만원대로 저렴하다.
[매경닷컴 조성신 기자]