사전청약 받아놓고 '사업 취소' 부동산 침체에 잇따르나

【 앵커멘트 】
사전청약에 당첨돼 집 걱정 더나 했는데, 사업 자체가 아예 취소됐다면 황당하겠죠?
이런 일이 실제로 발생했습니다.
공사비는 뛰는데 집값이 내려가면서 벌어진 일인데, 이런 사업장이 속출할까 걱정입니다.
김경기 기자입니다.


【 기자 】
2년 전 사전청약이 진행된 인천 서구의 한 아파트 부지입니다.

잡풀이 여기저기 무성하고, 얼음구덩이도 있습니다.

▶ 스탠딩 : 김경기 / 기자
- "내년 11월 입주 예정인 사업장이지만, 이렇게 터파기도 안 된 채 사실상 방치 상태입니다."

시행자인 민간건설사가 인허가 지연 등을 이유로 사업을 취소한 겁니다.

지난해 본청약이 예정돼 있었지만, 공사비는 증가하는데 주변 집값은 낮아져 어려움을 겪은 것으로 알려졌습니다.

▶ 인터뷰(☎) : 인근 부동산중개업소
- "분양가 자체가 높다 보니까 힘들지 않았을까. 더 저렴한 금액으로 (주변) 인프라가 형성돼 있고, 살 수 있는 집이 많다 보니까…."

사전청약을 받고도 사업 자체가 취소된 단지는 이번이 처음으로, 당첨자들에겐 계약 해지가 통보됐습니다.

청약홈 계좌 부활 등 후속 절차가 진행될 예정인데, 결과적으로 이 기간 다른 아파트를 사거나 청약할 기회만 날리게 됐습니다.

문제는 부동산 침체로 이런 사업장이 늘어날 수 있다는 점입니다.

▶ 인터뷰 : 황성규 / 리얼티뱅크감정평가법인 대표
- "땅값도 비싸고 공사비 올라가고 고금리고 분양가는 문제가 되고 하니까 지금 단계에서는…."

정부가 주택 수요자들의 불안을 서둘러 달래려고 도입한 사전청약 제도가 이들을 더 불안하게 만들면서 무용론은 거세질 전망입니다.

MBN뉴스 김경기입니다. [ goldgame@mbn.co.kr ]

영상취재 : 한영광 기자
영상편집 : 한남선