서울 시내 재개발·재건축 공공주도로 바뀐다

【 앵커멘트 】
현재 서울 시내에서 추진 중인 재개발·재건축, 뉴타운 사업이 공공주도로 바뀝니다.
이렇게 되면 사업 기간이 단축되고 사업비도 적게 들어, 100㎡ 아파트분양원가가 1억 원 떨어질 것으로 보입니다.
보도에 민성욱 기자입니다.


【 기자 】
한강변 초고층 재개발이 추진되고 있는 서울시 성동구 성수지구입니다.

65만㎡ 부지에 7천 세대가 들어서는 이곳에 서울시 '공공관리자 제도'가 첫선을 보이게 됩니다.

'공공관리자 제도'는 민간 조합이 추진하던 재개발·재건축, 뉴타운 사업을 구청이나 SH공사 등 공공이 주도하게 됩니다.

▶ 인터뷰 : 오세훈 / 서울시장
- "목표는 분명합니다. 주거환경 개선 사업 과정에서 시민 부담으로 전가됐던 비용과 시간, 거품을 확 빼고 원주민이나 세입자 등 서민층이 배제되지 않도록 보호하고자 합니다."

서울시는 이를 통해 재건축·재개발 사업의 투명성을 확보하는 한편, 공사 기간을 1∼2년 줄이고, 사업비도 20% 이상 낮출 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

「서울시는 조합원이 660명인 조합이 아파트 1,230가구를 지을 때 100㎡ 아파트 기준으로 가구당 부담금이 1억 원 이상 낮아질 것으로 예상했습니다.」

서울시는 재개발·재건축이 추진 중인 서울시내 484구역 가운데 성수지구를 시작으로 추진위가 구성됐거나 구성 중인 329개 구역에 '공공관리자 제도'를 전면 도입할 예정입니다.

▶ 스탠딩 : 민성욱 / 기자
- "하지만, 사유 재산권을 침해했다며 일부 재개발 ·재건축 조합이 반발하고 있고, 민간이 관리하던 것을 공공으로 옮겼다고 재건축 ·재개발 비리가 근절될 수 있을지는 여전히 논란이 남아 있습니다. MBN뉴스 민성욱입니다."