서울 아파트 '증여' 역대최고…강남3구가 절만

지난달 서울에서 아파트를 자녀 등에게 물려주는 '증여' 비중이 역대 최고치를 기록했습니다.

지난달 서울의 아파트 전체 거래 건수 1만 2,277건 가운데 증여 건수는 2,768건으로 22.5%에 달했는데요.

2006년 관련 통계가 작성된 이후 가장 높은 수치입니다.

올해 들어 증여 건수가 가장 많았던 지난 7월 3,362건 보다는 다소 줄었지만, 매매가 급감하면서 증여의 비중은 오히려 8.6%포인트나 올랐습니다.

특히, 지역별로는 송파구(45.1%), 강남구(43.9%), 서초구(42.5%) 등의 강남권 증여 비중이 40%를 넘었는데요.

상대적으로 고가 아파트가 많은 강남권에선 전체 거래 중 매매와 증여가 사실상 반반인 셈입니다.

잇단 부동산 대책으로 타인 간 아파트 매매거래는 위축된 반면 보유세와 양도세 등 각종 세금 폭탄을 피하기 위한 '막차 증여'가 몰리고 있는 것으로 분석됩니다.