갈등 노출된 '공공재건축'…조합들 반응은?

【 앵커멘트 】
정부가 어제(4일) 수도권 주택 공급 대책을 내놓은 직후, 공공참여형 재건축 도입을 놓고 서울시가 정부와 엇박자를 보였다가 다시 한발 물러섰죠.
정부가 공공참여 재건축을 계획대로 추진하겠다고 쐐기를 박은 가운데 서울시도 조합의 참여를 높이는 방안을 검토중입니다.
이병주 기자의 보도입니다.


【 기자 】
공공이 참여하는 재건축의 경우 서울시내 층수제한을 50층까지 풀 수 있도록 하겠다는 정부 발표 이후, 부정적 입장을 밝혔던 서울시.

▶ 인터뷰 : 김성보 / 서울시 주택건축본부장 (어제)
- "정부정책에 참여해서 가겠지만, 서울시에서는 공공재건축으로 가는 것은 방향성 측면에서는 적극 찬성하긴 힘들다…."

하지만 정부와의 갈등 논란이 일자 서울시가 한발 물러섰고, 정부도 서울시와 이견이나 혼선이 있는 건 아니라며 선을 그었습니다.

▶ 인터뷰 : 홍남기 / 부총리 겸 기획재정부 장관
- "서울시와 협력하에 재건축 조합과의 소통 등을 통해 공공 고밀재건축사업을 계획대로 차질없이 추진해 나가도록 총력을 기울여 나가겠다는 점을…."

다만 수익성이 떨어진다는 이유 등으로 서울 도심 재건축 조합들 상당수가 부정적인 입장이라, 사업이 계획대로 진행될지는 여전히 불투명합니다.

▶ 인터뷰(☎) : 강남 재건축 단지 관계자
- "강남이나 송파 여의도 조사해 보면 찬성하는 데, 아마 참여하는 데 없을 겁니다."

이에 따라 서울시는 향후 실무 협의 과정에서 현재 정부가 내놓은 안을 수정하는 방안도 검토하고 있습니다.

공공참여형 재건축 아파트에는 분양가상한제 적용을 제외한다든지, 재건축 수익 90% 환수 방침을 다소 완화하는 방안 등을 제시할 전망입니다.

정부는 매주 부동산 시장 점검회의를 열고 9억 원이 넘는 부동산 거래에는 자금출처가 의심이 갈 경우 상시조사하겠다고 밝혔습니다.

MBN뉴스 이병주입니다.[ freibj@mbn.co.kr ]

영상취재 : 김인성 기자
영상편집 : 김경준

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