셰어러블 에셋, 싱가폴 중앙은행으로부터 CMS 라이선스 취득

언택트 기업 셰어러블 에셋은 지난 16일 싱가폴 중앙은행(MAS)로부터 자본 시장 서비스(Capital Markets Services, CMS) 라이선스를 취득했다고 17일 밝혔다.
부동산에 특화한 자산 유동화 디지털 플랫폼인 셰어러블 에셋은 싱가폴 중앙은행으로부터 승인 후 엄격하게 요구되는 기술 테스트를 통과했다. 이를 통해 공식적으로 CMS 라이선스를 발급받게 됐다.
이번 취득으로 셰어러블 에셋은 기관투자자, 적격 투자자 뿐 아니라 일반 개인들에게도 금융 상품 및 부동산 투자 상품을 제공할 수 있게 됐다. 이는 기관 투자자와 적격 투자자의 투자만 제한적으로 허용하는 아이스탁스(iStox)나 원익스체인지(1exchange) 등 유사 서비스와 차별화된 셰어러블 에셋만의 경쟁적 이점으로 볼 수 있다고 회사 측은 설명했다.
또 신원확인(KYC·AML) 절차를 포함한 부동산 자산 판매 및 투자의 전 과정을 디지털화를 통한 원스톱(One-stop)으로 제공해 부동산 및 증권업 부분의 언택트 경제를 가속화할 수 있는 혁신적인 모델 제안이 가능하다고 부연했다.

더불어 라이선스를 통해 셰어러블 에셋은 글로벌 규제 내에서 분산 소유권을 제공하는 자산 기반의 유동화증권을 발행함으로써 부동산 소유권자 및 투자자들에게 혁신적인 부동산 투자 및 유동화 모델을 제공할 예정이다.
투자자들은 셰어러블 에셋이 제공하는 디지털 부동산 거래를 통해 기존의 기관 투자자들이나 적격 투자자들에게만 접근성이 허용되던 글로벌 부동산 자산에 대한 소유권을 분할해 거래할 수 있게 됐다. 자산 소유주들은 코로나 팬데믹을 필두로 한 대내외 경제 여건의 급격한 변화속에서도 자산의 전체나 일부를 쉽게 유동화 할 수 있어 부동산 자산의 유동성 리스크를 신속하고 안전하게 헷징할 수 있다.
이원홍 블루오션 대표는 "이번 라이선스 취득은 블루오션의 기술력을 토대로 진행됐다"며 "자산 유동화 기반의 증권사 라이선스를 취득한 기업은 국내에서 전무하며, 전 세계에서도 3개 기업만이 라이선스를 취득한 상황이기에 의미가 크다"고 말했다.
이어 "디지털 증권 산업의 표준을 싱가폴 중앙은행과 함께 만들어간다는 점에서 핀테크 생태계에 중요한 변곡점을 만들 수 있을 것으로 보인다"고 덧붙였다.
한편 셰어러블 에셋은 상반기 중 애플리케이션 출시를 앞두고 있다. 향후 전 세계 어디에서나 온라인 부동산 투자를 통해 부동산 투자 자산을 쉽게 관리하고 자산 유동성을 높일 수 있도록 할 계획이다.
[디지털뉴스국 김경택 기자]