`중소형 전성시대` 아파트 거래, 중소형이 대형보다 8배 많아

정부의 강도 높은 규제와 강화된 대출심사 여파로 주택시장이 침체기를 겪고 있는 가운데 중소형 아파트의 인기는 여전한 것으로 나타났다.
3일 한국감정원에 따르면 지난 5월 진행된 아파트 거래 건수 총 8만2498건 가운데 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트의 거래건수는 7만2848건으로 집계됐다. 이는 전용 85㎡ 초과 대형 아파트 거래 건수(9650건)에 8배에 육박하는 수치다.
중소형 아파트의 거래가 대형보다 활발한 이유는 자금 부담이 낮은 데다 환금성이 좋기 때문으로 풀이된다. 최근에는 정부 규제 수혜자로 꼽히는 무주택 실수요자들을 중심으로 한 거래도 꾸준이 늘고 있어 당분간 중소형 아파트의 인기는 지속될 것으로 보인다.
상황이 이렇자 건설사들도 전용 85㎡ 이하의 중소형 위주로 구성한 신규 물량 위주로 분양에 나서고 있다.
대표 사업장으로는 '두정역 범양레우스 알파'(전용 59~84㎡ 506세대), '오포 더샵 센트럴포레'(전용 59~84㎡ 1396세대), '광양 푸르지오 더 퍼스트'(전용 59㎡~84㎡ 1140세대), '신천센트럴자이'(전용 84㎡ 553세대), 'e편한세상 김포 로얄하임'(전용 66·74·84㎡ 574세대) 등이 있다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]