[분양현장 NOW] 힐스테이트 광교산

천혜의 자연환경 속 판교·분당·광교 신도시 생활권을 누리는 숲세권 아파트가 공급된다. 이 단지는 판교와 광교 접근성이 뛰어나 신도시 내 다양한 생활 인프라스트럭처를 쉽게 누릴 수 있는 데다 광교산 자락에 위치해 있어 쾌적한 주거생활이 가능하다. 희소성 높은 100% 중소형 새 아파트여서 수요자 관심이 높을 것으로 기대된다.
현대건설은 6월 경기 용인시 수지구 신봉지구 2-7블록(신봉동 218-6 일원)에서 '힐스테이트 광교산(조감도)'을 분양할 예정이다. 힐스테이트 광교산은 지하 4층~지상 23층 10개동에 전용면적 59~84㎡ 789가구로 이뤄진다. '힐스테이트 광교산'이 위치한 용인 신봉지구는 용인~서울 간 고속도로 서수지IC 북동쪽에 자리 잡고 있는 54만4975㎡ 규모 도시개발사업지구다. 북측으로 판교 대장지구와 판교신도시가, 남측으로 광교신도시가 있어 판교와 광교 생활 인프라를 공유할 수 있다. 단지 남서쪽 반경 약 1.4㎞ 거리에 용인~서울 간 고속도로 서수지IC가 있어 판교까지 10분대, 강남까지 20분대에 이동할 수 있고, 신분당선 수지구청역을 이용하면 판교역 4정거장, 강남역 7정거장, 광교중앙역 3정거장이다.

단지가 광교산 자락에 위치해 단지 출입구인 남측을 빼고는 녹지가 3면을 감싸고 있어 쾌적한 환경 속에서 주거 생활이 가능하다. 여기에 단지 바로 옆으로 광교산 등산로가 있고, 축구장 3배 크기인 약 2만3000여 ㎡에 이르는 근린공원이 조성될 예정이어서 가족들과 함께 여가 생활을 즐기기에도 좋다.
이마트(수지점), 롯데마트(수지점), 롯데몰 수지(예정) 등 수지 지역 편의시설은 물론 현대백화점(판교점), 신세계백화점(경기점), 롯데아울렛(광교점) 등 판교·분당·광교 신도시 내 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
부동산114자료를 보면 신봉동에는 지난 10년 동안(2009년~2019년 5월) 신규 분양 단지가 992가구에 불과할 정도로 신규 공급이 거의 없었다. 기존 입주 단지 중 57%가량이 전용 85㎡ 초과로 이뤄져 있어 중소형 새 아파트에 대한 희소성이 높다. 100% 남향(남동·남서) 배치에 판상형 중심 설계로 채광성과 통풍성을 높였다.
전용 59㎡B는 3베이 판상형 맞통풍 설계로 채광·환기·통풍이 우수하고, 4.1m에 이르는 넓은 거실 폭 설계로 개방감을 극대화했다. 'ㄷ' 자 주방으로 작업 효율성 증대는 물론 넉넉한 조리 공간을 확보하였으며, 주방 엔지니어드 스톤 상판 적용으로 고급스러움을 더했다.

전용 76㎡A는 4베이 판상형 설계로 모든 침실이 남향으로 전면 배치돼 채광에 유리하다. 현관에 신발, 스포츠용품 등 대형 수납이 가능한 현관 창고장이 제공된다. 주방 옆 다용도실, 안방 대형 드레스룸, 파우더룸, 알파룸 등이 마련돼 공간 활용을 극대화했다. 타워형 구조로 설계되는 전용 76㎡B는 복도까지 연장되는 2.75m 길이 대형 신발장 제공으로 수납 기능을 강화했으며, 대형 아일랜드와 'ㄷ 자' 주방으로 작업 효율성을 높였다.
주력 주택형인 전용 84㎡는 4베이 판상형 설계다. 현관에는 바닥 레벨차가 없는 대형 물품 수납이 가능한 현관 창고장이 제공된다. 주방 가로 폭(3.77m) 확장과 대형 아일랜드 제공으로 주부들 공간 활용과 효율성을 높였다.
안방 대형 드레스룸과 파우더룸이 제공되며, 주방 좌우로 다용도실과 알파룸이 제공돼 입주민 취향에 맞게 공간 활용을 할 수 있도록 했다.
100% 지하주차장 설계로 안전한 생활을 도모했다. 단지 중앙을 따라 계곡 라운지, 아쿠아가든, 어린이 놀이터, 잔디언덕 등 테마공간이 조성된다. 힐스테이트 광교산 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 855에 6월 중 개관할 예정이다. 현재 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1165 샤르망오피스텔 110호에서 홍보관을 운영 중이다.
[이지용 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]