안강개발, 다산 지금지구 첫 지식산업센터 `한강 DIMC` 분양

노후된 지식산업센터가 늘면서 새로 공급되는 상품이 수요자들로부터 관심을 받고 있다.
20일 한국산업단지공단이 발표한 지식산업센터 현황에 따르면 전국 1072개 지식산업센터 중 10년 이상 된 지식산업센터는 약 40%(432개)로 집계됐다. 현재 공급을 앞둔 단지까지 포함한 결과인 만큼 실제 노후 비율은 더욱 높을 것으로 보인다.
노후화가 진행 중인 지역, 특히 수도권을 중심으로 갈아타기 수요도 늘고 있다. 수도권 지식산업센터는 서울권 대비 가격대가 저렴한 데다 교통 등 인프라시설도 완비돼 직주근접성까지 갖춘 단지가 많기 때문이다.
안강개발은 남양주시 다산신도시에서 지식산업센터 '한강 DIMC''를 분양한다고 밝혔다. 남양주시는 인구가 빠르게 늘고 있고 기업(사업)체도 연평균 5%대로 증가하고 있어 지식산업센터 수요가 높은 지역으로 꼽힌다.

자족용지 6블록에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 10층 규모로 조성되며, 지식산업센터와 기숙사, 부대시설, 상업시설 '판테온스퀘어'로 구성된다. 대형 규모로 들어서는 '판테온스퀘어'는 방문 수요가 많은 키즈시설과 음식 및 패션, 라이프, 의료 등 다양한 업종을 유치할 예정이다.
사업지 인근에 수석IC가 있어 이를 통해 서울 잠실까지 빠르게 이동할 수 있고 서울외곽순환도로 토평IC, 북부간선도로 구리IC도 가깝다. 여기에 세종~포천고속도로(2025년 개통 예정)와 경의중앙선 구리역 8호선 연장선 개통(2022년), 수도권광역급행철도(GTX) B노선 평내호평역(추진 중)까지 개통할 경우 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
지식산업센터 최초로 시설관리 애플리케이션(이하 앱‘)도 도입된다. 입주민들은 향후 이 앱을 이용해 사우나, 피트니스, 카페테리아 등 커뮤니티 및 공용부대시설을 편리하게 예약할 수 있다. 이용요금도 앱으로 지불 가능하다.
'한강 DIMC' 견본주택과 홍보관은 각각 경기도 남양주시 경춘선 도농역 인근, 서울 송파구 문정동 송파테라타워2 비동 1층 101호에 마련돼 있다.
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