대구MBC 터 주상복합단지로

대구MBC 용지가 고급 주상복합 시설로 개발된다. GS리테일은 하나금융투자, 모아종합건설과 함께 꾸린 하나컨소시엄이 '대구문화방송 사옥 용지 매각 입찰'에서 우선협상대상자로 선정돼 대구MBC와 업무협약을 체결했다고 13일 밝혔다.
대구MBC 사옥 용지는 대구 수성구 범어동 1 일대로, 용지면적이 1만8859㎡(약 5714평)에 달한다. 현재 사옥은 지하 2층~지상 16층 규모다. 2000년 준공해 19년간 사옥으로 사용해왔으나 이번에 대구MBC가 사옥 용지를 매각하면서 매물로 나왔다. 대구MBC는 지난 1월 매각공고를 낸 후 5월 입찰을 진행했으며, 이번 업무협약은 토지매매와 관련된 기본 사항을 정하기 위한 것으로 알려졌다.
하나컨소시엄은 2024년까지 사옥 용지를 대구 지역 최고급 주상복합 시설로 개발한다는 청사진을 제시했다. 총사업비는 약 1조원으로 예상된다. 주거시설 개발은 모아종합건설, 개발사업에 대한 시행·금융업무는 하나금융투자가 전담한다. 상업시설 개발은 GS리테일이 맡아 총괄할 예정이다.
GS리테일은 6611㎡(약 2000평) 이상의 연면적을 확보한 복합몰을 개발할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 프리미엄 슈퍼마켓 등을 들여와 상업 공간을 식음료와 라이프스타일숍으로 꾸민다.
하나컨소시엄은 연내 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립해 대구MBC와 매매계약을 체결하기로 했다. 관공서 인허가를 받은 후 내년부터 본격적으로 개발에 들어간다. 대구MBC 사옥이 위치한 범어네거리 일대는 대구 수성구에서도 알짜 지역으로 손꼽힌다. KTX 동대구역과 직선거리가 1.3㎞로, 두산위브더제니스 등 고급 주상복합 아파트와 대단지 아파트가 밀집해 있다. 2023년 착공하는 대구 지하철 엑스코선도 범어네거리 앞을 지난다.
[이유진 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]