위례·평택고덕 신혼희망타운 입주자 모집…전용 55㎡ 4억4200만원

국토교통부는 오는 21일 위례신도시, 28일 평택고덕신도시에서 신혼희망타운 입주자모집공고와 동시에 모델하우스를 개관한다고 20일 밝혔다.
신혼희망타운은 육아지원 등 신혼부부 선호를 반영해 건설하고, 신혼부부에게 주로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택을 말한다.
위례 신혼희망타운은 위례신도시 내 A3-3b블록(하남 학암동 일원)에서 508세대 규모로 조성되며, 이중 304세대에 대한 입주자모집공고를 21일 실시한다. 평균 분양가는 전용 46㎡와 55㎡가 각각 3억7100만원, 4억4200만원이다. 5년 간 거주해야 하며, 8년 간 전매를 하지 못한다. 청약은 오는 27~28일 이틀간 받으며, 당첨자 발표는 내년 1월 14일, 계약은 3월 중 진행한다. 입주는 2021년 7월 예정이다.
평택고덕 신혼희망타운은 평택고덕신도시 내 A7 블록(평택 서정동 고덕면 일원)에서 891세대 규모로 조성되며, 입주자모집공고(28일) 대상은 공공분양주택 596세대다. 분양가는 전용 46㎡가 평균 1억9800만원, 전용 55㎡가 평균 2억3600만원이다. 전매제한기간은 3년이며, 거주의무기간은 없다. 청약은 오는 1월 15~16일 진행하며 , 당첨자 발표(1월 31일)를 거쳐 4월 중 계약을 체결한다. 입주는 2021년 7월 예정이다.

위례·평택 신혼희망타운 모두 단지 안에 국공립어린이집, 실내놀이터, 맘스카페, 방과후교실 등이 마련된 종합보육시설을 설치하고, 학교가는 길을 특화할 계획이다. 또한 육아용품 보관이 쉽도록 세대 내 수납가구와 지하 계절창고를 제공하고, 옵션 사항으로 침실 붙박이장, 시스템에어컨, 소음저감 기능성 바닥재 및 친환경 마감재(벽지, 바닥재) 등을 선택할 수 있도록 했다.
아울러 화재 및 범죄 예방과 미세먼지 저감을 위해 IoT(사물인터넷) 화재감지기와 360도 CCTV, 스마트환기시스템도 적용할 계획이다.
위례 신혼희망타운은 분양가가 입주자격상 총자산가액기준(2억5060만원)을 초과해 수익공유형 모기지를 30~70% 범위 내에서 대출받아야 하며, 평택 고덕은 분양가가 총자산가액기준보다 낮아 수익공유형 모기지 대출을 선택할 수 있다.
대금납부는 계약금 10%, 중도금은 2회 각 10%, 잔금 70%로 진행하고, 입주자가 희망할 경우 중도금은 한국토지주택공사(LH)가 대납하고 입주자가 입주시점에 중도금과 이자를 납부하는 이자후불제를 실시한다. 청약은 한국토지주택공사(LH) 청약센터 또는 사업지구 내 모델하우스에서 접수할 수 있다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]