교통환경 개선 중인 별내·미사·다산 지식산업센터 공급 활발

인프라 구축에 속도가 붙고 있는 경기 별내, 미사, 다산 등에 최근 지식산업센터 공급이 활발하다. 이들 지역은 서울을 포함한 수도권 접근성이 뛰어난 데다 매매가, 임대료 등 가격 부담이 상대적으로 덜하고 교통 및 각종 개발호재가 몰려 있다.
3일 건설업계에 따르면 교통환경 개선으로 서울 접근성이 좋아지고 있는 별내신도시와 미사강변도시, 다산신도시 등에서 지식산업센터 공급이 이어지고 있다. 이들 지역은 주거시설이 속속 완공되면서 대중교통은 물론 고속도로 등 차량을 이용한 접근성도 꾸준히 나아지고 있다.
지하철 4·8호선 연장구간이 개통될 예정인 남양주 별내신도시에서는 에이스건설이 남양주 별내신도시 도시지원시설 용지 8-1블록(남양주시 별내동 974번지)에 '에이스 하이엔드타워 별내' 지식산업센터를 공급한다. 지하1층~지상14층, 연면적 3만6696㎡ 규모에 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사 등이 들어선다. 지상 4층까지 차량이 진입할 수 있고 일부호실 앞에는 주차와 하역이 가능한 '도어 투 도어 시스템'과 차량 진·출입이 용이한 직선형 드라이브인 시스템이 적용된다.
도시지원시설 용지 8-2·3블록에서는 동광건설이 '동광 비즈타워 별내' 지식산업센터를 짓는다. 지상 13층, 연면적 8만9741㎡ 규모의 단지로 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사(77실) 등이 들어선다. 차량 진·출입이 용이한 진보된 직선형 드라이브인 시스템과 지상 6층까지 5톤 차량 진입 및 도어 투 도어 시스템(일부호실)이 적용된다. 40피트 컨테이너 하역장도 설치된다.

내년 6월 지하철 5호선 연장 개통을 앞둔 미사강변지구에서는 아시아신탁이 자족 5-1·2블록에는 지하 4층~지상 10층, 연면적 16만4756㎡ 규모인 '미사 테스타타워'를 분양한다. 모든 호실에 발코니를 설계했으며 층별 회의실, 샤워 및 휴게공간 등 입주민 편의시설로도 포함했다.
신우산업개발은 미사강변도시 U2단지 13-1블록에 '희가로 프리미어' 지식산업센터를 분양 중이다. 지하 4층~지상 10층 규모로 업무시설과 근린생활시설, 기숙사 등으로 설계됐다.
중앙선 도농역과 8호선 연장구간 다산역(가칭) 개통 등의 교통 호재가 있는 다산신도시에서는 유승종합건설이 자족시설 4-2블록에 지하 3층~지상 10층, 연면적 6만1658.21㎡ 규모의 '다산신도시 블루웨일 2차' 및 단지 내 상업시설을 선보인다. 다산역이 가깝고, 중앙선 도농역도 생활권 내에 있으며, 단지 바로 앞에는 현대프리미엄아울렛이 들어설 예정이다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]