3분기까지 땅값 3.33%↑…세종>부산>서울 순으로 많이 올라

올해 들어 전국 땅값이 일제히 상승한 가운데 특히 남북관계 개선 기대감으로 경기도 파주와 강원도 고성 등 접경지역 땅값이 많이 오른 것으로 나타났다.
국토교통부는 올해 3분기까지 전국 땅값이 3.33% 올라 작년 3분기까지 누계(2.92%)보다 0.41%포인트 높은 것으로 집계됐다고 26일 밝혔다. 이는 올해 같은 기간 소비자물가 변동률(1.47%)보다 다소 높은 수준이다.
17개 시·도의 땅값이 모두 상승했으며 세종(5.42), 부산(4.51), 서울(4.30), 제주(4.08), 대구(3.54) 순으로 올랐다.
수도권 중 서울(4.30)은 전국 평균(3.33)에 비해 다소 높은 수준이며 경기(3.20), 인천(2.42) 지역은 전국 평균(3.33)을 밑돌았다.

지방에서는 세종(5.42)이 최고 상승률을 보였으며 부산, 제주, 대구, 광주 등 5개 시·는 전국 평균(3.33)을 웃돌았다.
특히 경기 파주시(8.14)를 비롯해 강원 고성군(6.51), 서울 용산구(6.50), 부산 해운대구(6.07), 서울 동작구(6.05)에서 높은 상승률을 보였다. 울산 동구(-2.34), 전북 군산시(-1.02), 경남 창원성산구(-0.39)는 하락했고, 경남 창원진해구(0.24), 경남 거제시(0.32)는 상대적으로 상승률이 낮았다.
용도지역별로는 주거(3.75), 계획관리(3.30), 상업(3.16), 농림(3.16), 녹지(2.73), 생산관리(2.72) 순으로 높은 상승률을 보였다.
3분기(9월 누계) 전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 241만 2000필지(1550.6㎢, 서울 면적의 약 2.6배)로, 지난해 3분기까지 누계 대비 3.0%(-7만4658 필지) 줄었다.
전년 3분기(9월 누계) 대비 분양권거래는 증가했으나, 지역경기 침체에 따른 부산, 울산, 경남 중심의 매매거래 감소로 소폭 감소했다.
건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 81만 1000필지(1428.4㎢)로 전년 동기 대비 7.2% 감소했다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]