한강신도시 지식산업센터 ‘디원시티’ 분양

디허브는 한강신도시 구래지구에서 지식산업센터 ‘디원시티를 분양 중이고 6일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층 ~ 지상 10층 규모로 조성되며, ▲지식산업센터 397실 ▲상업시설 90실 ▲기숙사 180실로 구성된다. 시공은 대림산업이 맡았다.
김포시는 2012년 이후 사업체 및 종사자수가 평균 6~7%대로 꾸준히 증가하고 있으며, 지식산업센터 입주기업에게는 취득세 및 재산세 감면 혜택을 비롯해 분양가의 70~80% 정책자금을 지원 받을 수 있다. 정책금융자지원 금리는 2%로 낮다.
디원시티 인근에는 김포양촌 일반산업단지와 김포학운 일반산업단지 등을 포함한 ‘김포골드밸리가 있다. 김포골드밸리는 기조성된 양촌산업단지와 학운2·3·4산업단지, 현재 진행 단계인 대포산업단지, 학운4-1산업단지, 학운6산업단지, 학운3-1산업단지, 학운5산업단지, 학운7산업단지 등 7개 산업단지를 아우르는 총 600만㎡ 규모의 수도권 서북부 최대 산업클러스터로 자리 매김하고 있다.
김포도시철도 양촌역(2019년 개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있고, 주변 상업시설 등 인력수급이 쉬운 입지를 갖춰 기존 노후 시설 내 업체를 흡수할 수 있다는 게 분양 관계자의 말이다.

디원시티 내부에는 업무공간인 ‘디원시티 타워와 주거공간인 디원시티 스튜디오‘ 외에도 상업시설인 ‘디원시티 몰과 특화문화거리인 ‘디원시티 컬쳐라인이 함께 조성된다. 디원시티 몰은 입주기업 및 종사자들을 고정수요로 확보한 4면 개방형 상업시설로 테라스 특화설계와 조경 특화로 평일 저녁이나 주말에도 이용객의 방문이 예상된다.
디원시티 컬쳐라인은 호수공원부터 디원시티까지 이어지는 구래동 문화의 거리와 연계한 특화문화거리다. 조명 및 조경 특화, 예술 조형물로 채워지며, 기업에는 휴게공간과 업무 효율 증대를 상업시설에는 풍부한 집객효과를 기숙사에는 편안한 휴식공간을 제공할 수 있을 것으로 보인다. 홍보관은 김포시 구래동 이너매스한강 2층과 서울 강서구 마곡동 GMG타워 3층에 각각 마련됐다.
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