대형 호재 품은 사통팔달 교통 요지 '야당역 이더펠리체' 분양

경의선 야당역 역세권 입지…편리한 교통, 풍부한 인프라, 쾌적한 주거환경 기대


잇따른 호재로 미래가치를 주목 받는 파주 운정신도시에 역세권 오피스텔이 들어선다.

'야당역 이더펠리체'는 경기도 파주시 야당동 1056 일대에 지하 6층~지상 13층, 1개동 규모로 구성된다. 단지는 지하 1~6층은 주차장 및 창고, 지상 1~2층은 근린생활시설 총31실, 지상 3~13층은 전용 19~21㎡ 오피스텔로 총 237실로 이뤄진다.

단지는 조망권 특화설계로 탁 트인 시야를 확보했으며 외기에 접한 배치 계획으로 자연채광 및 환기를 고려했다. 또 층별 다양한 오픈 스페이스를 설계해 다채로운 휴식공간을 제공하며 하늘정원, 소셜마당, 프라이빗 테라스 등의 커뮤니티를 도입했다.

모든 물량이 1~2가구를 겨냥한 원룸형 구조로 구성하고 테라스·복층 타입 등으로 선택의 폭을 넓혔다. 최신 트렌드를 반영한 설계로 편의와 실속은 물론 프라이버시까지 함께 잡았다는 평이다.

이 외에도 홈 IOT를 적용해 집안의 조명, 냉·난방, 가전제품 등을 제어 가능하며, 옥상 태양광발전과 세대별 로이유리를 구성해 신재생 에너지를 통한 비용절감효과도 기대된다. 또 디지털 도어락과 고화질 CCTV, 주차장 비상콜 등을 설치하고 냉방 기능을 갖춘 무인택배시스템도 갖췄다.

사업지인 파주 운정신도시는 최근에는 다양한 교통 호재로 들썩이고 있다. 특히 GTX-A 파주 연장안이 통과되고 지하철 3호선 연장 검토와 함께 서울-문산 고속국도, 서울 제2외곽순환국도의 개발이 탄력을 받으며 일대 부동산 가치 상승이 점쳐지는 상황이다.

향후 GTX-A 노선이 개통되면 운정신도시에서 서울역까지 10여분, 삼성역까지 20분대면 이동 가능해진다. 올해 말 착공해 오는 2023년 개통될 예정이다.

야당역 이더펠리체는 경의중앙선 야당역 역세권에 들어선다. 도보 거리에 지하철이 있는 데다 인근에 강남, 영등포 등 서울은 물론 주변 지역으로 통하는 광역 버스 노선이 집중돼 있다. 또 제1·2자유로, 56번국도 등 도로여건도 뛰어나다.

단지 주변으로 이마트, 홈플러스, 하나로마트 등이 쇼핑시설이 가까우며 메가박스, 롯데시네마, 운정스포츠센터 등 문화시설도 풍부하다. 운전호수공원이 인접해 있고 공개 광장, 소리천 수변공원 등의 대형공원도 단지 바로 인근에 조성될 예정이다.

풍부한 배후수요도 강점으로 꼽힌다. 월롱첨단산업단지, LCD일반산업단지, 출판문화정보 국가산업단지 등 10여개의 산업단지가 밀집해 약 16만명의 종사자를 임대수요로 확보할 수 있다. 향후 LG디스플레이 P10파주 공장까지 준공되면 배후수요는 더욱 늘어날 것으로 보인다.

현지 부동산 관계자는 야당역 인근은 1~2인 가구에 최적화된 인프라가 갖춰진 곳”이라며 교통환경이 개선되면 서울의 높은 집값에 지친 수요자들까지 흡수할 수 있을 것”이라고 말했다.

홍보관은 경기도 고양시 일산서구 대화동 2219 신세계하이투모로 1층에 마련된다.