금강주택, 동탄테크노밸리서 ‘금강펜테리움 IX 타워’ 지식산업센터 이달 분양

금강주택은 이달 경기도 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에서 지식업센터 ‘금강펜테리움 IX타워를 공급한다고 13일 밝혔다. 이 단지는 연면적 28만7343㎡ 지하 2층~지상 38층 규모로 조성되며, 지식산업센터 2개동과 기숙사 1개동으로 구성된다.
동탄테크노밸리는 약 155만6000㎡에 첨단산업, 연구·벤처시설이 복합된 수도권 최대 규모의 산업클러스터로 광교테크노밸리(26만9000㎡)의 5.7배에 달한다.
또한 삼성전자 화성·기흥·수원 사업장, LG전자 평택디지털파크, 두산중공업, 삼성엔지니어링, 화성동탄일반산업단지, 평택진위일반산업단지 등과 인접해 향후 이 일대는 수도권 남부 산업고도화 촉진을 위한 주거와 생산기능을 갖춘 자족도시로 거듭날 예정이다.
지난 2016년 12월 개통한 SRT와 2021년 개통 예정인 GTX를 이용해 서울로 빠르게 이동할 수 있고 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로도 가깝다.

단지 안에는 입주기업 임직원들의 업무효율 제고를 위해 층별 휴게실과 미팅룸, 샤워실, 옥상 휴게공간, 중앙광장(약 5000㎡ 규모), 피트니스센터 등이 마련될 예정이다.
오피스텔형 기숙사(전용 23~49㎡ 675실)도 분양한다. 2층에는 보육시설과 약 220m 원스톱 동선의 복합스트리트몰도 조성될 예정이다. 또한 지식산업센터 지하 2층부터 지상 7층까지는 5t 차량까지 진입할 수 있는 '드라이브인 시스템'과 높은 층고(지하 2층~지상 10층 5.8~6m), 40ft 트레일러 진입이 가능한 하역시스템이 적용될 예정이다.
설계는 세계적인 건축 디자인그룹인 Perkins Eastman의 창립자인 Bradford Perkins 회장이 맡았다. 기존에 공급된 '안양 금강펜테리움IT타워'와 '동탄 금강펜테리움IT타워'의 설계를 맡아 호평을 받은 바 있다.
입주기업에게는 다양한 금융·세제혜택이 제공된다. 우선 총 분양가의 80% 이상을 장기저리로 융자해준다. 또한 재산세 및 취득세 각각 37.5%, 50% 감면, 법인세 4년간 100% 면제혜택이 주어진다. 홍보관은 동탄2신도시 동탄테크노밸리 내 마련돼 있다.
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