전국 노후청사 23곳에 임대 3600가구

부산 서구청과 서울 중랑구 주민센터 등 전국 노후 공공청사 23곳이 임대주택과 생활편의시설 등이 결합된 복합시설로 탈바꿈한다. 정부는 이런 방식의 복합개발로 향후 5년간 주요 도심에 공공임대주택 2만가구를 공급한다는 계획이다.
국토교통부는 전국 지방자치단체를 대상으로 공모를 실시한 결과 '노후청사 복합개발' 1차 사업지 23곳을 선정했다고 29일 밝혔다.
노후청사 복합개발 사업은 오래된 동사무소나 파출소 등 노후 공공청사를 공공임대주택, 어린이집, 상가 등이 들어선 공공청사로 복합개발하는 프로젝트다. 정부는 이 사업으로 2022년까지 전국에 공공임대주택 2만가구를 공급한다는 계획을 세웠다. 이번에 선정된 23곳에서는 임대주택 3560가구가 나온다. 주로 청년층을 대상으로 시세의 70% 수준에서 공급할 계획이다.
사업지 중 가장 규모가 큰 곳은 부산 서구청이다. 지어진 지 38년 된 서구청은 주민편의시설과 임대주택 700가구, 근생시설이 결합된 구청으로 재탄생한다. 서울 중랑구 구민회관과 면목4동 주민센터는 공영주차장, 근린생활시설, 임대주택 300가구 등이 들어선 구민회관·주민센터로 리모델링된다. 복합개발 비용은 정부 재정과 주택도시기금, 상가시설에서 나오는 임대수익 등으로 충당한다. 건폐율과 용적률은 해당 지역의 상한까지 확대할 수 있다.
[손동우 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]