산업단지 인근 주거 지역서 12월에도 공급 이어져

인근 산업단지를 배후수요로 둔 신규 물량 공급이 12월에도 이어진다. 산업단지가 가깝게 자리잡은 주거지는 배후 주거수요 확보가 용이해 아파트 및 오피스텔 등의 매매, 전월세 수요가 증가할 가능성이 크다.
◆경기 포천-구리~포천 고속도로로 접근성 향상된 ‘용정일반산업단지
경기 포천시에서는 용정일반산업단지를 배후수요로 둔 지역주택조합사업 ‘포천 현대건설 힐스테이트가 24일 홍보관을 정식 오픈할 예정이다.
단지는 용정일반산업단지 내부인 포천시 군내면 용정리 475번지 공동주택용지에 지하 1층~지상 25층, 5개동, 전용면적 59·84㎡, 437세대로 계획됐다. 시공 예정사는 현대건설이다.
최근 구리~포천 고속도로 개통으로 수도권 접근성이 대폭 개선돼 물류, 유통, 인력확보 등이 매우 용이하며, 총 면적 94만 9250㎡ 규모로 섬유, 가구, 기타 기계 및 장비, 고무 및 플라스틱, 음향 등 약 40여 개의 기업체가 입주할 예정이다.

◆ 전남 무안-호남 대표 산업단지 ‘대불국가산업단지
전남 무안 ‘대불국가산업단지 인근에서는 대우건설이 12월중 ‘오룡 에듀포레 푸르지오를 공급할 계획이다. 단지는 전남 무안군 일로읍 망월리 일원 남악신도시 오룡지구 34블록, 35블록에 지하 1층~지상 20층, 18개동, 전용면적 84㎡, 1531세대 규모로 지어진다.
이 곳은 전라남도 영암군 삼호읍 일대에 있는 산업단지로서 1996년 12월 완공됐다. 300여 개의 기업체와 6500여 명의 근로자로 구성돼 있으며 입주 업종에는 석유 화학, 철강, 기계, 전기 전자, 조선 등이 있다.
◆경기 평택-평택항 국제터미널 인접 ‘평택포승2일반산업단지
일신건영은 경기 평택포승2일반산업단지 인근 지역에서 ‘평택 화양지구 휴먼빌을 다음달 공급할 계획이다. 평택시 현덕면 화양지구 도시개발사업구역 8블록에 들어설 이 단지는 지하 2층~지상 30층, 전용면적 59~90㎡, 770세대 규모다.
평택시 만호리에 위치한 이 산업단지는 약 63만㎡ 규모에 총 사업비 3062억원을 들여 지난 2016년 3월 준공됐다. 평택항 국제터미널과 아산국가산업단지가 인접했다.
◆창원 의창구-광역교통망 갖춘 ‘창원국가산업단지
창원국가산업단지가 인접한 창원시 의창구에서는 ‘동창원 서희스타힐스 지역주택조합이 조합원 모집을 완료하고 다음달 일반분양에 나설 예정이다. 전용면적 68~84㎡, 515세대 중 조합원분을 제외한 235세대가 일반에 분양된다.
단지 인근 창원국가산업단지는 창원대로를 중심으로 서남쪽은 산업단지, 동북쪽은 배후도시로 개발된 국내 최초의 계획도시인 산업단지다. 지난 2013년 기준 입주기업은 2390개사로 90%이상이 제조업체다. 남해고속도로 및 중부내륙고속도로, 국도 2호선, 14호선, 25호선 등의 주요 도로를 쉽게 이용할 수 있다.
[디지털뉴스국 이미연 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]