8·2 대책 여파 부동산 심리지수 급랭

8·2 부동산 대책 이후 전국의 부동산 시장 소비심리가 급격히 얼어붙은 것으로 나타났다.
18일 국토연구원에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 120.4를 기록해 전월 대비 11.6포인트 하락했다. 특히 서울의 매매시장 심리지수는 156.2에서 123.3으로 전달 대비 32.9포인트 급락했다. 7월 서울 주택매매시장 소비심리지수는 국토연구원이 부동산 소비심리지수를 발표하기 시작한 2011년 7월 이후 최대치였다. 과열이 심했던 만큼 규제의 충격에도 민감하게 반응한 것으로 풀이된다. 서울 주택매매시장 심리지수는 지난해 11·3 대책이 나온 11월 122.8에서 12월 109.9까지 내렸다가 올 들어 회복돼 3월 125.8, 5월 144.4 등으로 꾸준히 올랐다. 전국 주택전세시장 소비심리지수는 지난달 106으로 1.5포인트 하락했다. 서울 전세시장 소비심리지수는 112.2로 5.2포인트 하락했다.
부동산 시장 소비심리지수는 국토연구원이 전국 2240개 중개업소와 일반인 6400가구를 상대로 설문해 산출하는 것으로 0~95는 하강, 95~114는 보합, 115~200은 상승 국면을 의미한다.
지난달 수도권의 주택매매시장 소비심리지수는 124.7을 기록해 전월 대비 17.8포인트 하락했다. 지방은 123.3으로 전월 대비 4.5포인트 올랐다.
[정순우 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]