[MK 추천매물] 용인 사옥 겸 관광호텔 용지 126억원

◇인천 대단지 앞 병원 상가=8개 초·중·고교 인접 대로변의 2층 174㎡ 점포가 6억3000만원. 융자 3억5000만원, 보증금 5000만원, 월 250만원이며 유명 소아과로 성업 중이다.
수지 100세시대상가공인 김성규
◇중구 먹자상권 신축 수익형 빌딩=임차수요와 유동인구가 풍부한 중심상업지역의 대지 550㎡, 연면적 3100㎡인 11층 건물이 250억원이다. 보증금 12억원, 월 1억원에 전층 근생시설로 임대됐다.
강남 엠스부동산중개 김명찬
◇천안 성성지구 수익형 상가=2700여 가구 대단지 아파트 주 진입로에 위치한 44㎡ 점포가 3억2000만원이다. 보증금 2000만원, 월 150만원에 태권도 학원으로 임대됐다.
동탄2 신동탄공인 김현주
◇마포구 역세권 투자용 신축 빌딩=대지 2100㎡, 연면적 2만㎡인 지하 5층, 지상 12층 구조조정 건물이 440억원이다. 전층 사옥으로 사용 중이며 명도 가능하다.

강남 렉스부동산중개 김태서
◇시흥동 역세권 소형 빌딩=시흥사거리 상업지역에 위치한 대지 173㎡인 투자용으로 적합한 3층 건물이 20억원이다. 보증금 1억원, 월 470만원이며 신안산선 역세권 예정지에 위치해 있다.
삼성 스카이부동산중개 허봉환
◇용인시 중심상가 스크린골프장=1만2000가구 배후 대로변 코너의 5층 790㎡ 점포가 14억5000만원이다. 보증금 1억5000만원, 월 650만원에 유명 프랜차이즈로 장기 임대됐다.
수지 동문114공인 이창수
◇용인 사옥 겸 관광호텔 용지=기흥IC와 동탄신도시 주 진입로 대로변 코너의 대지 5925㎡가 3.3㎡당 700만원, 총 126억원이다. 지상 13층 규모로 바로 건축할 수 있으며 고속도로 등에서 홍보 효과가 좋다.
◇구로구 역세권 삼면 코너 빌딩=대형 마트와 극장 인근 대지 2150㎡, 연면적 7746㎡인 8층 업무시설 건물이 180억원. 보증금 13억원, 월 1억3000만원이며 직장인 임대수요가 풍부하다.
강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇용산구 역세권 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 2500㎡인 10층 건물이 61억원이다. 보증금 3억5000만원, 월 3300만원이며 임대 및 사옥용으로 적합하다.
삼성 스카이부동산중개 허봉환
◇수원 매탄동 수익형 상가=삼성전자 동문 횡단보도 앞에 있는 1층 120㎡ 점포가 10억1300만원이다. 유동인구가 풍부한 상권에 위치해 있어 커피전문점, 편의점 등으로 적합하다.
동탄 한강부동산 최윤식
◇김포 한강신도시 수익형 상가=1만여 가구 아파트 배후지역 도로에 접한 355㎡ 점포가 5억9000만원이다. 보증금 1억원, 월 250만원에 피트니스센터로 임대 완료됐다.
◇남양주 다산신도시 학원 상가=1261가구 아파트 단지 내 있는 2층 83㎡ 점포가 5억5000만원이다. 보증금 6000만원, 월 280만원에 피아노 학원으로 2년 임대 완료됐다.
동탄 시범우남공인 전문숙
◇송파 삼전동 수익·투자용 빌딩=이면도로 코너의 대지 369㎡, 연면적 806㎡인 건물이 52억원. 상가빌딩 신축용으로 적합하며 2018년 3월 9호선 지하철역이 개통될 예정이다.
강남 위더스리얼티중개법인 이동재
◇서초구 역세권 신축 용지=역세권 대로변에 있는 대지 1360㎡가 530억원이다. 서리풀터널이 2019년 2월 개통될 예정이며 사옥 및 법조타운 등으로 적합하다.
강남 엠케이리얼티 최정수
◇중구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1300㎡인 6층 근생건물이 45억원. 보증금 1억5000만원, 월 1920만원에 임대 중.
강남 뉴스타부동산중개 이홍연[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]