[MK 추천매물] 동탄 2신도시 KTX·GTX역 상가 22억원

◇구로구 역세권 삼면 코너 빌딩=대형마트와 극장 인근 대지 2150㎡, 연면적 7746㎡인 8층 업무시설 건물이 180억원이다. 보증금 13억원, 월 1억3000만원이며 직장인 임대 수요가 풍부하다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇중구 역세권 사옥·수익형 근생빌딩=역세권에 위치한 대지 400㎡, 연면적 1300㎡인 6층 건물이 43억원이다. 보증금 1억5000만원, 월 1920만원에 임대 중이다. 강남 뉴스타부동산중개 이홍연
◇강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡인 1층에 프랜차이즈가 입점된 6층 건물 67억원. 보증금 8억원, 월 3300만원이며 임대·투자용으로 적합하다. 삼성 스카이부동산중개 허봉환
◇오산시 수익형 전문병원 상가=5000여 가구 배후 4차선 대로변 버스정류장 앞의 312㎡ 점포가 4억9000만원이다. 융자 2억2000만원, 보증금 9000만원, 월 250만원이며 10년째 성업 중이다. 수지 100세시대상가공인 김성규
◇동탄2신도시 1층 슈퍼마켓=대기업 직영점으로 성업 중인 아파트 단지 내에 있는 1층 45㎡ 점포가 7억원이다. 보증금 1억6000만원, 월 261만원에 10년 임대됐다. 동탄 시범우남공인 전문숙
◇평택 미군 수익형 렌탈하우스=미군부대 안정게이트 인근에 위치한 대지 347㎡, 연면적 215㎡인 주택이 5억5000만원이다. 융자 3억3000만원이 있으며 연 3800만원에 임대됐다. 평택 평택119공인 백승찬
◇동탄2신도시 KTX·GTX역 상가=동탄대로 사거리 코너에 위치한 11층 상가건물 중 1층 129㎡ 수익형 점포가 22억원이다. 융자 12억원, 보증금 1억5000만원, 월 900만원이며 성업 중이다. 동탄2 신동탄공인 김현주
◇동대문구 역세권 신축 용지=역 출구 인근 대로변의 대지 992㎡가 250억원이다. 유동인구와 임대수요가 풍부한 대로변에 위치해 있어 오피스텔 신축용으로 적합하다. 강남 엠케이리얼티 최정수
◇동탄신도시 중심상가 편의점=2만가구 배후 대로변 사거리 코너의 1층 91㎡ 점포가 6억7000만원. 융자 3억3000만원, 보증금 4000만원, 월 290만원에 프랜차이즈로 장기 임대. 수지 동문114공인 이창수
◇강남구 강남대로 상업지역 빌딩=역세권 상업지역의 대지 360㎡, 연면적 1400㎡인 8층 건물이 145억원이다. 보증금 7억원, 월 4100만원이며 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다. 서초 청목공인 차정호
◇평택 고덕신도시 수익형 상가주택=삼성산업단지에 인접한 대지 280㎡, 연면적 595㎡인 코너 건물이 14억5000만원이다. 융자 5억원, 보증금 2억3000만원, 월 652만원에 임대됐다. 평택 삼성공인 이지훈
◇구로구 일반상업지역 신축 빌딩=대지 300㎡, 연면적 3000㎡인 지상 15층 수익형 건물이 72억원이다. 보증금 4억2000만원, 월 3700만원이며 커피전문점과 사무실 등이 입점해 있다. 강남 렉스부동산중개 김태서
◇관악구 역세권 신축 다가구주택=2호선 신림역세권의 대지 145㎡, 연면적 298㎡인 주인가구가 있는 건물이 15억5000만원이다. 융자 4억6000만원, 보증금 6억7300만원, 월 417만원에 임대됐다. 신림 까치공인 임진규
◇동탄신도시 중심상권 수익형 빌딩=상업지역의 대지 700㎡, 연면적 4700㎡인 10층 근생건물이 65억원이다. 보증금 4억원, 월 5000만원이며 임대수익용으로 적합하다. 삼성 스카이부동산중개 허봉환
◇강남구 사옥 및 임대수익용 빌딩=7호선 역세권의 대지 410㎡, 연면적 1500㎡인 6층 건물이 74억원이다. 중소형 오피스 밀집지역에 위치해 있으며 월 3000만원에 임대됐다. 종로 두레에셋 주청연[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]