이달 투자해도 한달만에 5% 배당받는 상품

이달 들어 거침없이 오르던 글로벌 증시가 도널드 트럼프 미국 대통령 탄핵 불확실성으로 주춤하는 모양새다. 이 같은 상황에서는 확실한 배당수익을 챙길 수 있는 배당상품 투자에 관심을 가져볼 만하다. 특히 미국 댈러스 오피스 빌딩에 투자하는 미래에셋 부동산펀드는 지금 투자하면 불과 한 달 만에 배당 5%를 받을 수 있어 놓쳐선 안 될 알짜 배당상품이란 지적이다.
21일 미래에셋자산운용에 따르면 지난해 9월 28일 설정된 '미래에셋맵스미국부동산투자신탁 9-2(이하 맵스미국9-2호)' 펀드는 다음달 말 9개월치 임대료 수입을 배당금 형태로 지급할 예정이다. 이 펀드는 본래 매년 6월과 12월 두 번으로 나눠 6개월마다 배당을 한다. 다만 지난해 9월 말 상장 이후 작년 말엔 기간이 짧아 배당을 하지 않았기 때문이다. 이 펀드의 연간 예상 배당수익률은 6% 안팎이다. 따라서 지금 투자하면 환차익까지 불과 한 달 만에 거의 5%에 가까운 배당수익을 기대할 수 있다.
맵스미국9-2호는 달러 환노출 상품이다. 최근 한반도의 지정학적 리스크가 지속되는 가운데 달러 자산 보유 효과도 '덤'으로 노릴 수 있는 것이다. 작년 9월 말 설정 당시 원·달러 환율이 1100원일 때 상장됐고 지난 18일 기준 원·달러 환율이 1123원이기 때문에 환에서도 2% 이상 초과수익이 발생했다. 같은 날 펀드 기준가는 1030.38원이다. 물론 반대로 달러당 원화값이 1100원 밑으로 내려갈 경우 환차손이 발생할 수도 있다.
고배당주 투자의 걸림돌은 실제 배당이 이뤄지기 전에 배당 기대감으로 주식 가격이 많이 오른다는 것이다. 하지만 맵스미국 9-2호의 현재 거래가는 지난 19일 종가 기준 1010원으로 환차익만 반영된 기준가보다도 오히려 낮다. 배당에 대한 기대감은 아직 가격에 전혀 반영이 안 된 셈이다.

맵스미국9-2호는 해외 부동산에 투자하는 첫 공모펀드다. 미래에셋자산운용은 작년 9월 이 펀드를 7년6개월 만기 폐쇄형으로 총 3000억원을 판매했다. 펀드 투자자가 중간에 현금화할 수 있도록 유동성을 제공하기 위해 한국거래소에 상장시켜 일반 주식처럼 매매가 가능한 구조로 만들었다.
다만 올해 들어 일평균 거래대금이 4000만원 수준으로 아직 크지 않아 환매에 어려움을 겪을 수 있다는 점은 유의해야 한다.
[최재원 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]