[MK 추천매물] 구로구 역세권 1층 커피전문점 41억원

◇수원 매탄동 수익형 상가=삼성전자 동문 횡단보도 앞에 있는 1층 120㎡ 점포 10억1300만원. 유동인구가 풍부한 상권에 위치해 있어 커피전문점, 편의점 등으로 적합하다. 동탄 한강부동산 최윤식
◇강서구 화곡역 인접 수익형 빌딩=대로변 코너의 대지 292㎡, 연면적 865㎡인 승강기가 있는 8층 건물이 31억5000만원이다. 융자 15억원, 보증금 2억원, 월 1100만원이며 주차가 편리하다. 화곡동 부동산씨티뱅크 안병유
◇동탄신도시 역세권 도로변 상가=2500가구 배후 동탄역 중심상업지역 도로변의 38㎡ 점포가 6억원이다. 융자 2억원, 보증금 5000만원, 월 300만원에 편의점으로 임대됐다. 동탄2 KTX공인 장유정
◇강남구 역세권 수익형 빌딩=2호선 역세권의 대지 207㎡, 연면적 420㎡인 5층 건물이 32억원. 보증금 1억원, 월 1200만원에 임대 중이며 유동인구와 임대수요가 풍부하다. 서초 제이에스부동산중개 차상혁
◇산본시 중심상권 수익형 빌딩=유동인구가 풍부한 대로변의 대지 790㎡, 연면적 8500㎡인 리모델링이 완료된 건물이 160억원이다. 보증금 13억원, 월 9000만원이며 주차 50대가 가능하다. 강남 리얼티코리아중개 유진석
◇수원 인계동 신축 도시형생활주택=수원시청 인근 대지 442㎡, 연면적 952㎡인 지상 6층 건물이 43억원이다. 융자 13억원, 보증금 24억5000만원, 월 795만원에 임대됐다. 화성 금빛공인 여미나
◇구로구 역세권 1층 커피전문점=입주기업과 유동인구가 풍부한 지역의 대형 건물 중 332㎡ 점포가 41억원이다. 보증금 3억5000만원, 월 1370만원이며 대기업 직영점으로 10년째 성업 중이다. 수지 100세시대상가공인 김성규
◇고양시 대형 물류센터=대지 1만744㎡, 건축면적 3946㎡인 건물 81억2500만원. 융자 39억원, 보증금 3억원, 월 3200만원이며 자가 사용이나 임대수익용으로 적합하다.
◇강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역의 대지 590㎡, 연면적 2500㎡인 1층에 프랜차이즈가 입점된 6층 건물이 67억원이다. 보증금 8억원, 월 3300만원이며 임대·투자용으로 적합하다. 삼성 스카이부동산중개 허봉환
◇검단신도시 수익형 원룸주택=대지 480㎡, 연면적 1000㎡인 주인 가구가 있는 건물이 21억원. 융자 10억원, 보증금 5억원, 월 1000만원이며 인천지하철 2호선이 개통됐다. 인천 서인천공인 조근원
◇김포 한강신도시 수익형 학원 상가=대단지 아파트 밀집지역 삼면 코너에 접한 6층 상가건물 중 216㎡ 점포가 3억7000만원이다. 보증금 4000만원, 월 180만원에 음악학원으로 5년 장기 임대됐다.
◇구리 수택동 대단지 근린생활시설=아파트 밀집지역 중심상권의 대지 308㎡, 연면적 1704㎡인 1~4층 점포가 67억원이다. 융자 39억원, 보증금 3억4000만원, 월 3300만원에 이동통신 등으로 성업 중이다.
◇동탄신도시 삼성반도체 정문 건물=삼성반도체 인접 버스정류장 앞의 대지 556㎡, 연면적 442㎡인 건물이 25억원이다. 융자 10억원, 보증금 2억2000만원, 월 1000만원에 전층 임대 완료됐다. 동탄 동탄박사공인 박성기
◇동탄2신도시 수익형 학원 상가=1만8000가구 배후 대로변 중심상가 5층 건물 중 3층 220㎡ 점포 5억6000만원. 보증금 3000만원, 월 280만원에 유명 음악학원으로 임대됐다. 동탄 테크노공인 김용모
◇평택 송담지구 신축 상가빌딩=버스터미널 맞은편의 대지 448㎡, 연면적 973㎡인 건물이 45억원이다. 융자 19억원, 보증금 4억1000만원, 월 2080만원이며 투자용으로 적합하다. 평택 리치공인 권희걸[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]