월봉, 역세권 입지·배후수요 탄탄한 `천안아산역 유로스타` 오피스텔 분양

월봉(시행)은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 일대(상업용지 21-3블록)에서 '천안아산역 유로스타' 오피스텔을 분양 중이라고 12일 밝혔다.
이 단지는 지하 5층~지상 20층, 전용 21.76~32.29㎡ 총 748실 규모로 조성되며, 주변에 교통, 교육, 생활기반시설 등을 갖춰져 있는 특징이다.
천안아산역에서 KTX를 이용하면 서울역·용산역을 30분대에 이동할 수 있다. 최근 개통한 SRT를 타면 강남 수서역까지 3정거장이면 도달한다. 국철 1호선 일반노선과 용산역·서울역 급행노선도 있다.
생활편의시설로는 갤러리아백화점, 이마트, CGV, 롯데마트 등이 있으며, 지산공원, 용곡공원, 장재천호수공원이 단지 앞에 위치해 정주여건이 쾌적하다. 연화초, 설화중·고교가 도보 통학거리에 있다.

배후수요도 탄탄하다. 단지 주변에 단국대, 유원대, 호서대 등 천안·아산권 14개 대학교가 밀집해 있어 학생 임대수요가 풍부하다.
대학생 등 젊은 수요층을 위한 공간구성도 눈길을 끈다. 젊은층 대부분이 1인 가구라는 점을 감안해 전 실을 소형타입으로 구성했다. 입주민의 주차 고민을 해소하기 위해 기존 오피스텔보다 더 많은 지하공간을 확보했다. 옥상에는 휴식공간인 '힐링정원'을 조성하고, 건축물 내외부에 CPTED 범죄예방 시스템을 구축할 예정이다.
국내 최대 주택임대관리업 네트워크회사 스마트하우스가 개발한 임대관리시스템도 도입한다. 스마트하우스의 임대관리시스템은 월 임대료를 관리하는 솔루션으로 스마트하우스가 국내 최초로 비즈니스 모델 특허를 받았다.
시행사인 월봉 관계자는 스마트하우스 주택임대관리 솔루션을 이용해 임대관리에 소요되는 시간을 획기적으로 줄일 수 있게 됐다”며 임대인들은 모바일을 통해 자신의 오피스텔 임대관리상황을 실시간으로 확인할 수 있다”고 말했다.
홍보관은 서울시 서초구 남부순환로 한솔로이젠트빌딩 1층에 마련돼 있다.
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