섹션오피스빌딩 매그넘 797

서울시 강서구 마곡지구 C5-4 블록에 상가와 섹션오피스로 구성된 복합빌딩 '매그넘 797'이 들어선다. 지하 5층~지상 12층 중에서 1~4층은 생활 편의시설, 전문 식당가, 전문 클리닉센터 등으로, 5~12층은 섹션 오피스로 구성된다.
마곡지구는 LG 사이언스 파크 등 34개 대기업을 포함 약 61개 기업이 입주계약을 완료해 상근 인원만 약 16만5000명에 달할 것으로 예상된다. 강서 미라클메디특구의 중심인 이화의료원은 약 1000개 이상 병상을 계획중이고, 이화의료원을 포함한 이화여자대학교 의과대학, 간호대학, 보건대학 등이 개교하면 재학생, 외래환자, 입원환자 등 연간 예상 유동인구가 140만 명을 상회할 전망이다.
'매그넘 797'은 마곡지구 중에서도 황금 입지로 주목된다. 마곡지구 핵심 기능 축인 발산역에서 약 200m 이내 도보 3분 거리 초역세권에 있고 공항대로변 버스정류장에서도 1분 거리다. 주변 유사규모 빌딩보다 상가 전용면적이 넓은 편이고 주차공간도 법정 주차대수 대비 130%로 충분하다. 현대적이고 웅장한 건물디자인 덕분에 주변 빌딩보다 선호도가 높다.
자금관리는 하나자산신탁이 맡고 2018년 12월 준공 예정이다. 분양홍보관은 지하철 5호선 발산역 2번출구 250m 지점 M하이마루 빌딩 2층에 있다.
[용환진 기자]