아파트 경매 '이명박 효과' 솔솔

부동산 경매시장에도 이른바 '이명박 효과'가 나타나고 있습니다.
각종 규제완화에 대한 기대감으로 서울의 경우 아파트 낙찰가격이 올라가는 모습입니다.
구본철 기자가 보도합니다.


최근 보름동안 서울지역에서 진행된 아파트 경매는 102건으로 이 가운데 43건이 낙찰됐습니다.

낙찰률은 50%를 넘지 못했지만 '감정가 대비 낙찰가를 나타내는 낙찰가율'을 보면 경매시장이 서서히 달아 오르는 것을 확인할 수 있습니다.

보름간 서울 평균 낙찰가율은 87.2%로 한 달 전보다 1.1%가 상승했습니다.
강남권이 2.3%, 강동·광진구 등의 강동권은 7.7%, 노원·도봉구 등의 강북권은 5.6%가 각각 올랐습니다.

인터뷰 : 강은 / 지지옥션 팀장
-"이명박 당선자의 도심 재건축, 재개발 규제완화와 양도세, 종부세 등 세율 완화 등의 공약이 부동산 경매시장에도 상당부분 반영되었기 때문이다."

서울 전체적으로 아파트 낙찰가율이 상승한 가운데, 그동안 외면 받았던 재건축 경매도 활기를 띠고 있습니다.

강남구 압구정동 전용면적 131㎡ 아파트에는 7명이 몰려 감정가의 95%에 낙찰됐고, 강동구 둔촌동 70㎡는 15명의 응찰자가 몰려 감정가의 84%에 주인을 찾았습니다.

아파트 경매에 투자자들이 몰리면서 그동안 강세를 보였던 연립·다세대는 인기가 갑자기 시드는 모습입니다.

같은 기간 100%에 가깝던 서울의 연립·다세대 낙찰가율은 17% 이상 떨어져 82%에 그쳤습니다.

mbn뉴스 구본철입니다.