이사철 부동산시장, 역세권 1만2천가구 쏟아진다

봄 이사철에 전국 역세권에서 1만2000여 가구가 공급된다.
역세권 단지는 주거 수요가 꾸준해 환금성이 높고 경기의 영향을 상대적으로 덜 받는 게 장점이다. 주거 선호도가 높은만큼 향후 시세 차익이나 프리미엄 기대해 볼 수 있다. 올 초 분양시장에서도 역세권 단지들은 좋은 성적을 거뒀다. 대구지하철 2·3호선 더블 역세권에 들어서는 ‘e편한세상 대신은 지난 1월 분양해 최고 528.33대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울역 한라비발디 센트럴(최고 41.25대 1), 부산 온천장역 동원로얄듀크(최고 203.5대 1), 신진주 역세권 센트럴 웰가(최고 24.46대 1), 힐스테이트 녹번(최고 35.38대 1) 등도 인기리에 분양을 마쳤다.
이런 분위기를 이어 4~5월 중 서울·경기·부산·대구 등지에서 역세권 단지가 잇달아 분양에 나선다. KTX 광명역세권에서는 태영건설이 ‘광명역 태영 데시앙을 분양한다. 최고 49층, 6개동으로 전용면적 84~102㎡의 아파트 1500가구와 전용면적 40㎡의 오피스텔 192실로 구성되는 단지다.
대림산업은 이달 부산지하철 1호선 초량역 역세권에 위치한 ‘e편한세상 부산항을 선보인다. 지하 4층~지상 36층, 4개동, 전용면적 전용면적 69~84㎡ 아파트 752가구와 전용면적 22~28㎡ 오피스텔 187실로 구성된다.

5월에는 삼성물산이 서울지하철 5호선 명일역과 인접해 있는 ‘래미안 명일역 솔베뉴 분양한다. 총 1900가구 규모의 대단지로 전용면적 49~103㎡ 268가구를 일반분양한다. 서울지하철 9호선 흑석역 인근에서는 대림산업이 총 1073가구 규모의 흑석7구역 재개발 아파트 중 405가구를 일반분양할 예정이다.
앞서 현대산업개발은 서울지하철 3호선 무악재역·홍제역 인근에 짓는 ‘홍제원 아이파크를, 대우건설은 대구지하철 2호선 범어역 인근 ‘범어 센트럴 푸르지오 청약접수를 순위내 마감해 계약을 앞두고 있다.
[이윤식 기자]