한국토지신탁, 사업 안정성과 높은 품질 브랜드 아파트로 인기몰이

부동산신탁회사 시장점유율 업계 1위 한국토지신탁은 신탁업계 리딩컴퍼니로 2003년 초 ‘코아루 브랜드를 런칭하며 신탁사 최초로 아파트 브랜드를 사용했다.
한국토지신탁은 대한주택보증 신용등급 AAA(최상위등급), 한국신용평가 A등급, 한국기업평가 회사채 신용등급 A- 등급으로 안정성을 보유하고 있다.
또한 2011년부터 준공 사업장의 분양대금 회수를 통해 재무건전성이 크게 개선됐고, 여기에 2014년 1,057억 원의 수주실적을 기록하는 등 안정적인 성장세를 이어가고 있으며, 영업수익(매출액) 기준 업계 1위인 한국토지신탁은 지난해 영업이익이 806억원으로 전년 대비 20% 이상 늘어난 데 이어 올 상반기에도 두 자릿수 영업이익 증가세를 기록했다.
특히신탁사가 시행하는 아파트의 성공적 분양 사례가 잇따르면서 사업안정성이 분양 성적을 좌우한다는 속설도 생기고 있다.

특히 충청권에서는 한국토지신탁 ‘코아루의 브랜드 파워가 강해 시세로도 이어지고 있다. 충북 오창 제1산업단지의 코아루 아파트, 제천 강저 ‘코아루파크 등 코아루 아파트가 해당 지역의 가격을 선도하고 있다.
부동산전문가들은 브랜드 파워를 갖춘 신탁사가 사업을 추진할 경우 수요자 입장에선 사업의 안정성뿐만 아니라 아파트의 품질 및 기능도 뛰어나 분양 후 집값 상승폭도 크다”고 설명했다.
이러한 가운데 한국토지신탁이 충남 부여군과 공주시에서 잇따라 분양에 나서 인근 지역 실수요자는 물론 투자자들의 이목이 집중되고 있다.
◆ 부여에 15년 만에 공급되는 ‘귀하신 몸… 생활인프라 풍부해 주거여건 좋아
한국토지신탁이 이달 중 분양에 나서는 ‘부여 코아루 더 퍼스트는 충청남도 부여군 규암면외리지구 A1블록에 위치한 아파트로 지하 1층, 지상 8~20층 6개동 △전용 59A㎡ 174가구 △전용 59B㎡ 70가구 △전용 84A㎡ 92가구 △전용 84B㎡ 60가구 △전용 99㎡ 20가구 등 총 416가구 규모다.
이 단지는 15년 만에 처음 부여에 분양하는 아파트로 공급 가뭄에 시달렸던 부여 실수요자들에게 단비 같은 역할을 할 전망이다.
금강 바로 앞에 위치한 ‘부여 코아루 더 퍼스트는 사시사철 금강 조망이 가능하고 금강 수변산책로를 비롯한 다양한 수변공원이 인접해 자연환경이 쾌적하다.
또한 규암우체국과 부여소방서, 규암면사무소 등 관공서가 인접해 편리하고 규암초등학교도 가까워 어린 자녀를 둔 학부모가 안심하고 통학 시킬 수 있다. 또 단지 앞 백제대교 건너편에는 건양대학교 부여병원과 부여 군청, 대전지방법원 부여군법원, 농협하나로마트 등이 위치해 부여 중심 생활 인프라를 다양하게 누릴 수 있다.
교통여건도 편리하다. 부여IC를 통해 서천공주고속도로 진입이 용이하고 29번국도와 40번국도 이용이 수월하다. 또 단지와 인접한 4번 국도로 서논산IC에 들어서면 천안논산고속도로도 빠르게 이용할 수 있다. 단지에서 차량 10분 거리에 부여시외버스터미널이 위치해 광역교통여건도 우수하다.
'부여 코아루 더 퍼스트‘는 부여지역 내 최고층인 20층으로 설계되고, 4Bay혁신평면도 도입돼 사시사철 탁 트인 금강조망이 가능할 뿐 아니라 채광과 통풍도 우수하다.
입주민의 성향에 맞게 평면도 다양하게 구성했으며, 다양한 평형으로 구성돼 수요자들의 라이프스타일에 맞는 선택이 가능하다. 부여에서 보기 드문 휘트니스 센터와 실내골프연습장 등 커뮤니티 시설과 수준 높은 마감재 품질도 눈길을 끈다. 견본주택은 충청남도 부여군 부여읍 군수리 176-2번지에 마련될 예정이다.
한편 지난 13일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한 전용 59~84㎡ 총 722가구 규모의 ‘공주신관 코아루센트럴파크 역시 금강조망(일부가구 제외)을 비롯해 전 가구가 실요자들에게 인기가 높은 중소형으로 구성돼 눈길을 끈다.
‘공주신관코아루센트럴파크는 금강과 정안천을 일부 가구에서 조망할 수 있고 단지 인근 신관공원과 정안생태공원에서 사계절 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.
단지 인근에는 신관초교와 봉황중, 공주생명과학고, 공주대학교 신관캠퍼스 등 다양한 학교가 위치해 교육여건도 우수하다. 견본주택은 충청남도 공주시 신관동 478-1번지에 마련돼 있다. 041-834-6060
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