‘천안레이크타운2차 푸르지오’ 그린 프리미엄에 도심권조망권 프리미엄까지

숲·공원 등 다양한 녹지와 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 그린 아파트는 실수요자 중심의 주택시장에서 베스트셀러로 꼽히고 있다.
특히 최근에는 ‘생활의 질을 중요시하는 사람들이 늘어남에 따라 다양한 여가생활을 누릴 수 있다는 점에서도 녹지 인근 단지에 대한 선호도를 높이고 있다. 또 녹지에서는 피부의 소독과 함께 심리적 안정감을 얻을 수 있는 피톤치드 효과도 누릴 수 있어 건강한 생활도 영위할 수 있다.
녹지를 낀 아파트는 가격 상승폭도 크다. KB국민은행 부동산시세에 따르면 잠실동에서 한강공원과 가장 가까운 ‘리센츠(5563가구) 전용면적 84㎡의 매매가는 올해 8월 10억1000만원으로, 입주 당시(2008년 8월) 8억2500만원보다 8500만원 상승했다.
반면 비슷한 시기(2007년 8월) 입주했지만, 한강공원과 도보 40분가량 떨어져 있는 ‘트리지움(3696가구) 전용면적 84㎡는 입주 당시보다 1000만원 상승했을 뿐이었다.

또한 단지가 서울숲과 맞닿아 있는 서울 성동구 성수동 ‘강변건영(580가구. 2002년 2월 입주) 전용면적 84㎡의 경우 입주 이후 10여년간 매매가가 2억1000만원 상승했지만, 서울숲과 거리가 떨어져 있는 ‘중앙하이츠빌 전용면적 84㎡는 1억5700만원 상승하는데 그쳤다. 실제로 ‘그린 프리미엄이 집값으로 반영된 것이다.
이러한 가운데 대우건설이 충남 천안시 서북구 성성3지구 A2BL에서 분양중인 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오가 쾌적한 자연을 누릴 수 있는 성성지구에 위치해 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.
‘천안 레이크타운 2차 푸르지오는 단지 인근업성저수지가있어 쾌적한 주거환경과 건강한 삶을 영위할 수 있는데다 집값 상승도 기대해 볼 수 있다.
또 단지 내에 생태연못을 조성하고 연못주변으로 카페테리아를 만들어, 입주민들이 여가생활을 보내기도 좋은 환경을 갖췄다. 단지 내 연못을 시작으로 호수공원까지 수변녹지축이 형성되면서 주거환경은 더욱 쾌적할 것으로 예상된다.
특히, 단지는 지하 2층, 지상 39층, 13개 동 1,730가구 규모로 조성되는데, 2014년 11월에 분양한 ‘천안 레이크타운푸르지오와 함께 천안시에서 최고층인 39층으로 지어진다. 쾌적한 환경 뿐 아니라 주변지역에 대한 조망권까지 누릴 수 있는 것. 더군다나 초고층 푸르지오 타운을 형성하는 만큼 일대 랜드마크로 발전할 가능성도 높다.
천안 레이크타운 2차 푸르지오는 면적별 내부 설계도 뛰어나다. 전용 62㎡B는 중소형임에도 불구하고 4베이∙4룸구조로 구성된다. 또 판상형 구조로 통풍도 우수하다.
74㎡A는 풍부한 수납공간이 특징이다. 판상형 구조로 발코니 확장 시 주방 펜트리가 주어지는데다 드레스룸도 넓다.
전용 84㎡A는 4베이∙4룸 판상형 구조로 채광 및 통풍이 뛰어나며 알파룸이 갖춰져 있어, 서재 등 개인의 취향에 따라 공간을 만들 수 있는 것이 장점이다. 또 확장 시 주방 펜트리가 들어서는데다 수납장도 넓어 수납공간이 풍부하다.
교통·편의·교육시설 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있다. 이마트를 비롯한 롯데마트,코스트코 등 대형마트를 쉽게 이용할 수 있고, 두정동 상업지구도 도보권에 위치해 상업시설 이용이 편리하다. 성성지구 내 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 공립유치원 2개소가 설립될예정이다.
KTX고속철도 천안아산역이 차량 15분 거리에 위치하고, 수도권전철 두정역이 차량 5분 거리에 있다. 특히 KTX를 이용하면 서울역까지 30분 정도면 이동할 수 있어, 수도권보다 서울 접근성이 더욱 뛰어나다.
이 밖에도 단지가 위치한 성성지구는 삼성디스플레이, 삼성SDI 등 삼성을 비롯한 여러 중소업체들이 있는 산업단지가 3분 거리에 위치해 직주근접성이 뛰어나다. 주변 산업단지의 배후수요만 해도 약 3만3000여명에 달한다.
한편 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오견본주택은 천안시 서북구성정동 1426번지(인쇄창사거리)에 위치하며, 입주는 2018년 1월 예정이다. 1800-1730
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