[MK 추천매물] 구미 3공단 상가주택 실투자금 1억9700만원

- 수원시청역 인근 도시형생활주택 실투자금 5억9000만원

- 구미 삼성전자 바로 앞 1층 편의점 상가주택

- 평택 고덕신도시, 삼성전자 인근 토지 3.3 m² 당 160만원


◇구미3공단 상가주택=대지 485㎡, 연면적 661㎡인 입주 완료된 건물이 실투자금 1억9700만원이다. 1층 상가 포함 총 19가구이며 월 515만원, 순수익 354만원이다. 2015년 6월 준공된 신축 건물이며 현지 관리 및 운영 가능하다. (054)975-8501 구미 터존공인 김지훈


◇천안역세권 수익형 원룸주택 매매=상업지역에 위치한 대지 198㎡, 연면적 548㎡인 원룸 16가구, 투룸 1가구로 구성된 총 5층 건물이 매가 9억원, 실투자금 4억5000만원이다. 융자 1억8000만원, 보증금 2억7000만원, 월 387만원이며 4면 대리석으로 시공한 2012년 12월 준공된 원룸주택이다. 010-5390-9426 천안 드림공인 정병헌


◇평택 법원•검찰청 앞 상가빌딩=삼성전자, KTX 지제역 인근 대로변 사거리 코너 중심상권에 위치한 대지 377㎡, 연면적 671㎡인 건물이 매가 36억원이다. 월 1530만원에 임대됐으며 실투자금 조정 가능하다. 010-2265-4586 평택 코리아공인 최영태


◇수원시청역 인근 도시형생활주택=신분당선 수원시청역 인근에 위치한 대지 267㎡, 연면적 445㎡인 2015년 준공된 건물이 실투자금 5억9000만원이다. 융자 5억6000만원, 보증금 6억9000만원, 월 850만원에 임대됐다. (031)223-6658 화성 성원공인 한기호
◇구미 삼성전자 바로 앞 1층 편의점 상가주택=저금리 고령화 시대에 발맞추어 노후대책과 재테크 투자목적으로 높은 수익을 얻을 수 있는 수익형부동산에 관심이 집중되고 있는 가운데 대지425㎡, 건평838㎡인 최신축 상가주택이 매물로 나왔다. 매가 9억원대로 1층 편의점 및 상가3, 2~4층 투.쓰리룸 총12가구로 구성되어 있다. 특히 구미는 국가공단주변이라 원룸 및 상가주택 임대사업이 불황이 없고 임차수요가 탄탄해서 1~2억의 소액투자로 은행이자보다 높은 최대25%이상의 임대수익을 기대 할 수 있다. 본 건물 외에도 많은 매물 보유. 최소 1억부터 투자 가능하다. 010-2619-1756 구미 인동중앙공인 김금진


◇군산 산업단지 케이엠 공장=군산 자유무역지역 내 위치한 대지 2만3139.3㎡(7000평), 건평 1만2361.9㎡(3740평)인 공장이 매가 80억원이다. 근거리 자동차 전용도로 및 서해안 고속도로, 군산 공항 등 연결되어 접근성 용이하다. (031)8017-7722 판교 골드공인


◇평택 고덕신도시, 삼성전자 인근 토지=2015년 개통예정인 수서발 KTX 지제역과 삼성고덕신도시 배후 평택시 고덕면 계획관리지역 내 2차선 도로에 접한 전 4789m²가 3.3 m²당 160만원. 총매가는 23억2000만원이다. 삼성전자 반도체공장이 조기가동(2017년 상반기)으로 투자자들의 큰 관심을 보이고 있어 개발 호재 및 투자가치로 최상이며 렌탈하우스, 가든, 공장, 근생등 신축 용지로 적합하다. 010-8377-3474 평택 고덕부동산 박재만

인천지방법원 경매물건

◇인천지방법원 경매물건=인천시 계양구 동양동 640외 3필지에 소재하며 인천당산초등학교” 북서측 도로변 코너에 위치한 대지 1737㎡, 연면적 2510㎡인 지하1층~지상4층 규모의 상가건물이 경매로 나왔다. 현재 월임대료 2100만원에 임대중이며 이물건의 감정평가액은 63억2000만원. 3차 최저 매각 가격은 30억9600만원이고 매각기일은 15년 09월24일(10:00)이다. 사건번호는 인천지방법원 [2013 타경 95713]이다. (문의) 043-641-8062


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