[MK 추천매물] 수원시청역 인근 도시형주택 실투자금 5억9000만원

- 구미 LG본사 도보 1분, 6억 원대 알짜원룸

- 인천 영흥도 토지 2억 3000만원

- 성북구 동선동 성신여대입구 5층 건물 27억원


◇수원시청역 인근 도시형생활주택=신분당선 수원시청역 인근에 위치한 대지 267㎡, 연면적 445㎡인 2015년 준공된 건물이 실투자금 5억9000만원이다. 융자 5억6000만원, 보증금 6억9000만원, 월 850만원에 임대됐다. (031)223-6658 화성 성원공인 한기호
◇구미 LG본사 도보 1분, 6억 원대 알짜원룸 (급매)=삼성/LG 대기업 공단 도보 1분 거리의 모든 회사 통근버스가 정차하는 바로 앞 대지 384㎡, 연면적 631㎡인 건물이 융자 3억1000만원, 보증금 1억2000만원, 월 336만원이며 실투자금1억8천만원, 年수익16%이다. 공단 특성상 기숙사 부족현상으로 인해 임대조건이 탁월하고 현재 공실이 없으며 LG 2조원 투자로 월세 및 지가상승 최대 수혜지역이다. 원룸∙미투∙투룸 총 17가구로 구성되어 있으며 안정적인 수익이 보장되고 노후대책 및 투자용으로 적합하다. 그 외 구미공단 내 매물다량 보유. 010-5643-7900 경북 구미대표공인 김시정


◇인천 영흥도 토지 매매=펜션 단지 인근에 위치한 대지(임/전) 1171㎡가 3.3㎡당 65만원, 총매가 2억3000만원이다. 방 3개와 화장실1개로 구성된 건물이 있으며 펜션 신축용으로 적합하다. (031)432-5753 시흥 한진공인 노슬기


◇서울 신림역 도보 5분 근생건물 급매=대지 364㎡, 연면적 1214㎡인 지하 1층, 지상 6층 건물이 매가 55억원, 실투자금 20억원이다. 융자 25억원, 보증금 10억원, 월 1750만원에 상가와 사무실 등 임대 완료됐다. 010-3030-3669 신림동 세계로공인 박봉제


◇군산 오식도동 애드컴텍 공장=군산 자유무역지역 내 위치한 토지 4만9500㎡, 건물면적 1만7096㎡인 공장이 매가 90억원이다. 토지는 LH로 부터 50년간 저가 임대사용 가능하며 6개의 대형 호이스트 설치되어 있다. 서해안 고속도로 및 자동차 전용도로 근접하며 군산 공항 등이 연결되어 접근성 용이하다. (031)8017-7722 판교 골드공인

평택 고덕신도시 삼성반도체 인근 공장 용지

◇평택 고덕신도시 삼성반도체 인근 공장 용지=평택고덕산업단지에 삼성전자 반도체공장이 조기가동(2017년)으로 투자자들의 큰 관심을 보이고 있다. 평택시 고덕면 방축리 계획관리지역 공장 용지 5020m²가 3.3 m²당 180만원. 총 27억3600만원이다. 수서발 KTX 신평택역 개통예정 등 다양한 개발호재가 계속 이어질 전망이다. 평택 고덕부동산 강덕규 010-5135-7945


◇고덕신도시 인근 토지=평택 지제역 반경 200m이내 1번 국도에 접하고 고덕삼성전자로부터 약2km이내 인접한 생산관리지역 토지2310m²가 3.3 m²당 280만원이며 총 매가는 32억원이다. 평택 고덕부동산 강덕규 010-5135-7945


◇성북구 동선동 성신여대입구 5층 건물=대지 273㎡, 연면적 780㎡인 5층 건물이 매가 27억원이다. 융자 8억원, 보증금 9억원, 월수 1000만원에 임대됐으며 안정적인 수익형으로 적합하다. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호


◇오산시 오산역 인근 5층 건물=대지 392㎡, 연면적 1667㎡인 지하 1층, 지상 5층 건물이 매가 30억원이다. 보증금 2억2000만원, 월 1100만원 임대 중이다. 10-9900-3827 동탄 동탄박사공인 박성기


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