지하철 연장선 수혜지 노려라

전반적인 부동산 침체기가 지속되고 있는데요 언제나 관심이 집중되는 곳이 있습니다.
바로 지하철 연장선 주변입니다.
취재 기자와 어떤 곳에 어떤 아파트들이 있는지 알아봅니다.
사회생활부에 강호형기자 나왔습니다.

인사..

질문 1
지하철 연장선 주변이 투자 수혜지로 떠오르고 있다고 하는데, 어떤 곳들을 꼽을 수 있나요?

강호형
이미 지하철이 운행되고 있는 곳은 아파트 값이 상당히 높은 편인데요..
연장선이 계획돼 있는 곳은 상대적으로 가격이 저렴하고 투자가치도 있는 곳들입니다.
지금 연장이 진행중인 지하철로는 지하철 3호선 연장선(수서~오금역), 지하철 7호선 연장선(온수~부평구청역), 분당선 연장선 (왕십리~선릉), 인천지하철 1호선 송도국제도시 연장선 (동막~국제금융단지) 입니다.

질문 2
그렇다면 구체적으로 어떤 아파트들이 있는지, 가격은 얼마인지 소개를 해주시지요

강호형
네 먼저 지하철 3호선 연장선인데요

3호선 연장선은 현재 운영되고 있는 지하철3·5·8호선의 연계체계의 미흡함과 강동 송파지역주민의 불편함을 줄이기 위한 연장선으로 수서역~오금역을 연결합니다.
가락시장역, 경찰병원역, 오금역 등 총 3개소로 2009년 10월 완공 예정입니다.

아파트를 살펴보면 송파구 문정동의 올림픽훼밀리, 가락동의 쌍용·미륭, 오금동의 현대2,3,4차 아파트들이 있습니다.
96년에 준공된 가락동 쌍용은 총 2064가구인 대단지로 95㎡는 4억2000만~5억5000만원, 128㎡는 6억~7억5000만원 선입니다.

질문 3
서울지역을 살펴봤는데요 인천지역에도 지하철이 연장되는 곳이 있지요?

강호형
네. 지하철 7호선 연장선입니다. 지하철 7호선과 인천지하철 1호선을 연결해 동서방향 간선 교통 축을 형성합니다.

부천 중동신도시, 상동신도시, 인천 삼산지구 등을 이어 인천과 부천지역의 교통난을 해소할 것으로 예상됩니다.
총 9개역이 들어서며 2010년 12월에 완공될 예정입니다.

아파트로는 부천시 오정구 여월동에 여월뜨란채를 비롯해 중동과 상동에 대부분 아파트들이 포진해 있습니다.


질문 4
마지막으로 송도국제도시를 연결하는 지하철이 있지요?

강호형
인천지하철 1호선 연장구간입니다.
인천지하철 남쪽 종점인 동막에서 송도신도시 일대를 지나는 노선으로 총 6개소로, 2009년 3월 완공해 같은해 10월 운행 할 계획입니다.
동막 역사가 위치한 연수구 동춘동 부근은 송도신도시의 기반시설을 이용 할 수 있어 수혜지에 해당됩니다.

풍림2차 99㎡(30평형)는 2억4000만~2억5000만원선, 현대1차 105㎡(32평형)는 2억7500만~3억2000만원의 시세를 형성하고 있습니다.
또 송도신도시 내에 기 입주된 곳들이 최대수혜단지인데요. 풍림아이원, 한진해모로, 성지리벨루스를 비롯해 9월 입주를 앞둔 웰카운티는 직접적인 영향을 받을 것으로 보입니다.

앵커 5
네.. 일부 지역은 이미 가격이 오른 곳도 있지만 중요한 것은 지하철이 개통되기 전후로 다시 한번 가격 상승이 예상되기 때문에 관심을 가질만 하겠군요.

그렇습니다.

네, 강호형 기자 수고..