[MK 추천매물] 평택 고덕신도시 인근 전원주택 4억9000만원

- 구미 상가주택 연수익율18% 투자금3억5천만원

- 연수익12% 수원 상업지역 신축원룸

- 동탄2신도시 핵심상권 상가매매


◇평택 고덕신도시 인근 전원주택=삼성반도체와 LG전자 배후 전망 좋은 곳의 대지 727㎡, 건물면적 165㎡가 4억9000만원이다. 넓은 잔디마당과 텃밭이 있으며 즉시 입주 가능하다. (044)866-3336 세종 삼성골드공인 김준욱


◇수원 상업지역 신축원룸=지상6층, 총25세대로 구성된 대지 334㎡, 연면적 1000㎡인 신축 원룸이 실투자금 6억5000만원이다. 보증금 11억5000만원, 월 960만원이며 연수익률12%이다. 수원 부동산파트너합동공인 이진태 010-8724-5552
◇구미 LG본사 앞 대로변 코너 상가주택=LG/삼성 대기업 공단 도보 5분거리에 대지608 ㎡, 연면적892 ㎡인 건물이 월 709만원에 임대됐다. 1층 피자체인점, 헤어숍, 24시 편의점, 김밥체인점 총 4개 입점했고 2~4층 원.투룸 총15가구로 구성된 메머드급 매물이다. 주변에 기숙사부족/유동인구 증가로 인해 임대조건이 탁월하고 공실률이 거의 없어 안정적인 수익이 보장되며 개발호재가 뛰어나 노후대책 및 투자목적으로도 아주 적합하다. 경북 구미대표공인 김시정 010-5643-7900


◇동탄2신도시 핵심상권 상가매매= 동탄2신도시 중심상권지역 내 위치한 건물 중 1층 상가 전용 49.7㎡가 매가 4억7000만원이다. 보증금4000만원, 월216만원에 유명프랜차이즈로 임대됐다. 년수익률 6%, 대출시 10%이며 안정적 임대수익으로 투자가치 최상이다. 서초 우리부동산중개 최병후 (02)599-2900

가평군 대성리 임야

◇가평군 대성리 임야=경기 가평군 대성리에 소재한 건축허가 득한 임야 7067㎡ 담보물이 경매로 나왔다. 북한강에서 차량으로 5분거리 이며 청평유원지, 청평터미널 등이 인접해있고 포장도로로 차량이 접근이 가능하다. 3.3㎡당 12만원대로 입찰 가능하며(금차 최저법사가 기준) 감정가는 8억2000만원, 6차 매각 기일은 2015년 8월 예정으로 최저 법사 가격은 2억7000만원이며 사건번호는 의정부지방법원 [2014 타경 300 ]이다. 문의) 북서울농협 02-2289-5780~1


◇평택 고덕신도시 삼성반도체 인근 공장 용지=2015년 개통예정인 수서발 KTX 지제역과 삼성고덕신도시 배후 고덕면 방축리 계획관리지역 공장 용지 5020m²가 3.3 m²당 200만원. 총 30억4000만원이다 삼성전자 반도체공장이 조기가동(2017년 상반기)으로 투자자들의 큰 관심을 보이고 있고 주한미군기지 이전과 수서발 KTX 신평택역 개통예정 등 다양한 개발호재로 계속 이어질 전망이다. 평택 고덕부동산 박재만 010-8377-3474


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