[MK 분양정보] 동탄2신도시 시범단지 內 근린상가분양

동탄2신도시 KTX 역세권 중심상권

1만 6500세대 대단지 아파트 배후

병의원・학원 등 실수요자 분양
수도권 최대 규모로 개발되는 화성 동탄2신도시가 1월말부터 아파트의 첫 입주가 시작되었다.
동탄2신도시 내에 지하 2층 지상 5층 규모로 지어지는 ‘리더스프라자 상가는 시범단지 내 1만6500세대 APT 주거배후지역과 동탄 KTX 복합환승센터역세권 중심상권에 위치한 대로변 코너 상가로 현재 막바지 분양이 한창이다.
‘리더스프라자는 KTX・GTX 동탄역과 도보 5분 거리이며 광역버스(M버스) 정류장이 바로 앞에 위치해 접근성과 가시성이 좋고 백화점, 대형마트, 버스터미널이 근접해 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있는 광역 근린상권이다.
리더스프라자는 시범단지 내에 최초로 준공되는 APT 근린 상가로 약 1만6500세대의 배후 수요를 확보하고 있어 각종 프랜차이즈(커피전문점, 제과점, 분식점 등), 병원, 한의원, 안경점, 이동통신, 미용실 등 생활밀착형 업종이 활성화가 기대되어 입점 경쟁도 높아지고 업종에 최고의 상권으로 주목 받고 있어 현재 실수요자들의 문의와 방문이 잇따르고 있다.
동탄2신도시 시범단지 내 아파트들이 올해 1월 말부터 첫 입주를 시작으로 상반기 중에 집중되어 있고 연말까지 1만6535세대가 입주 할 예정이나 인근에 생활 편의시설이 입점한 근린 상가가 없어 입주자들의 불편함이 예상되는 가운데 8월 말에 준공 예정인 리더스프라자는 동탄2신도시 내 단연 최고의 근린 상가로 손 꼽히고 있다.

현재 리더스프라자는 1층에 피자, 치킨, 분식점, 커피전문점, 안경점 등의 근린생활시설을 2층에 미용실, 문구전문점 3층에 내과, 안과, 가정의학과, 신경정신과, 정형외과 등의 병・의원 업종을 추천하고 있다.
한편 동탄2신도시는 경부고속도로, 용인~서울 고속도로를 이용할 수 있다. 또한, 2016년에 KTX・GTX 동탄복합환승역이 개통되면 서울에서 강남까지 20여분 내에 진입할 수 있어 서울 접근성이 우수하다.
[MK 부동산센터]