4월에 역대 최대 물량 쏟아졌다

올해 4월 전국 분양 실적이 2008년 조사 이후 동월 기준 최대치를 기록한 것으로 나타났다.
7일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 4월 전국 아파트(공공임대·주상복합 포함, 국민임대 제외) 일반분양 가구수는 총 76곳 4만1486가구다. 이는 지난 3월 물량인 2만3164가구에 비해 1만8322가구가 늘어난 것으로 4월 기준으로 역대 가장 많은 물량이다.
수도권에서는 총 37곳 2만5882가구가 공급돼 2008년 조사 이후 월별 최대 물량을 기록했다. 시도별로는 서울 9곳 2948가구, 경기 25곳 2만456가구, 인천 3곳 2478가구다. 이 중 경기에서 쏟아진 물량은 4월 지방 전체 물량보다 4852가구나 많은 것으로 나타났다.
수도권 37곳 중 1순위 마감된 곳은 서울 4곳, 경기 6곳 등 총 10곳이다. 서울은 4곳 중 재개발·재건축·재정비촉진지구가 3곳이었고 경기는 6곳 모두가 신도시·택지지구였다. 특히 경기 화성시에서 분양한 ‘동탄2신도시 A1블록 2차푸르지오에는 수도권에서 가장 많은 총 3만3194명의 1순위 청약자가 몰렸다.

지방에서는 39곳 총 1만5604가구가 공급됐다. 전남 4곳 2485가구, 충남 4곳 2051가구, 전북 4곳 1889가구, 경남 6곳 1629가구, 경북 3곳 1190가구, 충북 3곳 1154가구, 세종 1곳 1002가구, 대전 1곳 994가구, 부산 4곳 953가구, 제주 3곳 942가구, 광주 3곳 823가구, 울산 1곳 189가구, 강원 1곳 171가구, 대구 1곳 132가구 순이다.
지방에서는 39곳 중 18곳에서 1순위 마감 단지가 나왔다. 광주가 분양한 3곳에서 모두 1순위 마감을 기록했고 세종, 대전, 울산, 대구가 각각 분양한 1곳에서 모두 1순위 마감했다. 부산은 4곳 중 3곳에서 1순위 마감했으며, 제주에서 분양한 3곳 중 2곳, 충남은 4곳 중 2곳에서 1순위 마감해 비교적 양호한 성적을 보였다. 부산 수영구에서 분양한 ‘부산 광안 더샵에는 전국에서 가장 많은 총 3만4496명의 1순위 청약자가 접수한 것으로 조사됐다.
그러나 전남은 분양한 4곳, 충북은 분양한 3곳 모두가 미달돼 상반된 분위기를 보였다.
조은상 부동산써브 책임연구원은 5월 분양시장에도 5만여 가구 이상의 많은 물량이 쏟아질 전망으로 지방보다는 수도권에서 더 많은 사업장이 나올 것으로 보여 수도권 청약자들에게 더 많은 기회가 주어질 것으로 보인다”며 하지만 현재 분위기만 보고 무리한 청약에 나설 경우 나중에 시장 상황이 조금만 악화돼도 낭패를 볼 수 있으므로 자신의 생활권과 자금 계획에 맞는 지역을 고를 필요가 있다”고 조언했다.
[매경닷컴 이미연 기자]