1% 최저 금리시대 국제도시 영종도 주목! 수익형 호텔 `로얄 엠포리움` 분양 고공 행진

1%대의 최저금리 영향으로 최근 안정적 수익을 기대할 수 있는 수익형 부동산의 선호가 높아지고 있는 가운데 기존 오피스텔의 수익률 하락에 따라 대체 투자 상품으로 분양형 호텔을 찾는 사람들이 늘어나고 있다.
오피스텔은 세입자관리, 월세관리등 신경 쓸 것이 많은 반면 전문운영사가 운영하는 호텔객실은 매달 정해진 수익을 받을 수 있어 편리한데다가 안정적인 시스템이기 때문에 노후준비상품으로 많은 퇴직자와 투자자들에게 관심을 받고 있다.
그런 면에서 전문가들은 올해 가장 주목할만한 투자처가 영종도라고 한다
영종도가 갑자기 주목받는 가장 큰 이유로 먼저 2018년 평창올림픽을 들 수 있다. 평창올림픽으로 인한 관광객 유입이 급증할 것을 예상해 여행사들은 관련 패키지상품을 꾸준히 개발하고 있으며, 객실 확보를 최우선적으로 하는 상황이기 때문이다.
현재 영종도는 관광객 유입을 비롯한 유동인구가 급증하고 있는 추세이다. 공항공사의 집계에 따르면 인천국제공항 이용객이 지난해 4천5백만 명을 돌파했고, 올해도 수치는 더욱 늘어날 것으로 전망되고 있다.

제2청사가 개장되면 인천국제공항의 이용객이 연간 1천6백만 명이 추가적으로 늘어날 것으로 집계되면서 정부가 추진 중인 복합리조트가 영종도에 들어서면 카지노, 리조트 이용객을 비롯해 영종도를 찾는 인구가 급격히 증가 할 것으로 예상된다.
그러나 영종도에는 이들을 수용할 만한 숙박시설이 충분치 않는 상태이다. 공항 주변과 영종 신도시 인근에 위치한 호텔로는 환승객, 관광객, 외항사직원을 모두 수용할 수 없어서 현재 외항사들은 공항 인근 오피스텔을 임대하거나 자사 승무원들을 위한 전용 호텔을 대여중이다
영종도 내 숙박 공급이 시급한 상황에서 수익형 비즈니스 호텔을 분양해 눈길을 끌고 있다. 분양중인 ‘영종도 로얄엠포리움호텔은 인천시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 지하 3층~지상 13층 총 객실 406객실 규모로 현재 공사는 진행 중이며 준공예정일은 2017년 2월로 예정되어 있다.
상가나 오피스텔 중심으로 이뤄졌던 수익형 부동산의 트랜드가 저금리를 통해 투자자들이 관심을 가지면서 2015년 3월 27일 SBS모닝와이드 3부에도 방영이 될 정도로 ‘영종도 로얄엠포리움호텔의 문의가 끊이지 않고 있다.
영종도 로얄엠포리움호텔은 영종도 카지노 리조트 최대 수혜지로 꼽히는 지역에 건설 되는 만큼 관광문화 인프라가 풍부할 것으로 전망된다.
분양관계자들은 수익형 호텔은 구분등기를 통해 분양 받을 수 있으며 전문 위탁운영사를 두고 체계적으로 운영해서 분양자들에게 수익금을 월세개념으로 지급하는 방식이어서 투자자들에게 인기가 높을것으로 보이며 인천국제공항, 카지노, 복합리조트 등 호텔 객실판매량을 높일 수 있는 조건을 갖추어져 있어 향후 영종도의 가치 상승이 기대되기 때문에 많은 투자자들이 몰리고 있다고 이야기 하고 있다.
영종도 로얄엠포리움호텔의 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 국내최초, 최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12), 동탄라마다, 신라스테이동탄을 운영하였으며, 까사빌신촌, 까사빌삼성 등을 운영하고 있다. 2007년에는 중국 현지 운영법인(까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있다.
인천국제공항 미단시티와 파라다이스시티 카지노복합리조트가 20분 내외로 SKY72 골프클럽, BMW드라이빙센타 영종도의 랜드마크가 될 씨사이드파크와 카페의거리가 들어가는 구읍뱃터에 위치하며 바다조망을 누릴 수 있다.
임대계약 5년 확정에 따른 분양가 8% 확정수익을 보장해주고, 분양 계약자 혜택으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다고 한다.
영종도 로얄엠포리움호텔 모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며 연일 모델하우스에 투자자들이 몰려 사전예약을 하면 대기 없이 원활하게 모델하우스 관람 및 주차 안내를 받을 수 있고 좋은 층 호수를 분양을 받으려면 먼저 신청금 100만원을 (주)생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다.(미계약시 자동 환불) (영종도 엠포리움 모델하우스 대표문의 1800-7841)
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