건물 구석구석 화물차가 붕붕~, 지식산업센터 ‘눈길’

화물을 적재한 차가 상층부 각 호별 출입문 코 앞까지 진입하는 지식산업센터가 주목을 끌고 있다.
지하철 3호선 삼송역세권에 들어서는 ‘삼송테크노밸리는 일부 호실을 제외하고‘도어 투 도어(Door to Door) 주차 시스템을 적용한 지식산업센터 선보인다.
도어 투 도어(Door to Door)는 호실 입구까지 화물 차량이 직접 진입할 수 있는 주차시스템을 의미한다.
이 주차시스템은 기존 지식산업센터의 경우 업체간 하역 중복과 공간 협소등의 불편을 해소하고 물류 이동이 많은 제조업체들에게 적합하다.

특히 이러한 사정을 고려한 ‘삼송테크노밸리는 화물차량의 회전 반경까지 고려해 통로폭을 설계한 1층의 경우 모든 화물차량을 포함해 대형 컨테이너 이동까지 가능케 했다.
여기에 지하1-2층, 지상2-3층은 2.5톤 이하, 4.5m이하 차량 진입이 가능하고 지상4층은 1톤 이하지상4층은 1톤 이하, 4m 높이 이하 차량의 진입도 가능하다.
‘삼송테크노밸리는 교통 여건도 좋다. 은평뉴타운 9단지와의 직선거리가 1.45Km에 불과하고 3호선 삼송역까지는 도보 6분거리에 위치해 있다.
특히 삼송역을 이용하면 종로3가까지 26분, 고속터미널까지 45분만에 도착할 수 있고 서울외곽순환도로 통일로 IC등과 인접해 수도권 전역 출퇴근이 용이하다.
또 은평뉴타운, 삼송지구, 지축지구, 원흥지구등 대규모 택지지구가 사업지 주변으로 밀집해 있어 입주업체별 인력수급이 용이한 장점도 있다.
이와 더불어 사업지 주변 창릉천의 개발로 인해 보다 쾌적한 업무환경 구현이 가능할 예정이다.
분양가는 3.3㎡당 400~500만원대로 입주대상은 도시형 제조업(인쇄, 출판업 포함)과 IT등 지식산업, 연구개발업등이다.
입주기업은 저금리 정책자금 최대 70% 지원과 취득세 50% 및 재산세 37.5% 감면 혜택을 받는다. 대우건설 시공하며 입주는 내년 초 예정이다.(02)386-0700
[매경닷컴 부동산센터]