올해 하반기에 전국 15만 가구 쏟아진다

2014년 상반기 분양시장은 6월 지방선거와 월드컵 개막 전인 이달중 사실상 마감될 것으로 예상된다.
닥터아파트가 2014년 하반기 분양물량을 조사한 결과 전국 200곳(임대 제외), 15만1천8백70가구인 것으로 집계돼 전년 동기(220곳, 12만3천7백12가구) 대비 22.8% 증가한 것으로 나타났다.
하반기 분양물량들 가운데는 서울, 광역시를 비롯해 지방중소도시에도 좋은 입지를 가진 재건축·재개발 물량들이 눈길을 끈다. .

수도권
대림산업이 서울 서초구 반포동 2-1번지 한신1차 아파트를 재건축해 전용면적 59~84㎡, 3백10가구를 짓는 아크로리버파크2차를 8월 중 분양한다. 이중 85가구가 일반분양분이며, 작년 12월 분양한 1차(1천3백4가구)와 합쳐 1천6백여가구의 대단지를 이룰 전망이다.
한강변 위치한 조망권 아파트로 서울지하철 9호선 신반포역 역세권 단지다. 한강시민공원 반포지구, 신세계백화점 등 고속터미널 일대 대형 상권을 이용하기 쉽다. 올림픽대로 진입이 쉽고 반포대교를 통해 강북 도심지역으로도 이동하기 쉽다.
SH공사가 서울 강남구 세곡동 세곡2보금자리지구 6블록에 전용면적 59~84㎡, 총 1백44가구를 짓는 세곡2지구6블록 아파트를 10월 중 분양한다.

서울지하철 3호선, 분당선 환승역이 수서역과 이마트수서점, 가든파이브점 등을 이용할 수 있다. 대모산 등으로 둘러싸인 그린벨트 해제 구역으로 주거환경이 쾌적하다.
GS건설이 서울 종로구 교남동 62-1번지 일원 돈의문뉴타운 내 돈의문1구역을 재개발해 전용면적 25~129㎡, 총 2천3백66가구를 짓는 경희궁자이를 11월 중 분양한다. 이중 1천77가구가 일반분양분.
서울지하철 5호선 서대문역, 3호선 독립문역을 걸어서 이용할 수 있으며 광화문, 시청방면 대중교통이 많아 출퇴근하기 쉽다. 강북삼성병원, 적십자병원, 연대세브란스 등 종합병원이 가깝고 경희궁, 덕수궁 등 고궁과 문화시설들을 쉽게 이용할 수 있다.
신안이 위례신도시 학암동 A3-6b블록에 전용면적 85㎡초과, 총 6백96가구를 짓는 신안인스빌을 10월 중 분양한다.
단지는 위례신도시 휴먼링 내에 위치해 공원, 쇼핑타운 등 편의시설을 대부분 걸어서 이용할 수 있다. 위례~신사간 경전철 위례중앙역과 트램(노면전차) 등도 쉽게 이용할 수 있다.

광역시
삼성물산이 부산 금정구 장전3동 장전3구역을 재개발해 전용면적 59~114㎡, 총 1천9백59가구를 짓는 래미안장전을 9월 중 분양한다. 이중 1천3백56가구가 일반분양분이다.
부산지하철 1호선 부산대역 역세권 단지로 부산대학교, 온천장 일대 대형 상권을 걸어서 이용할 수 있다. 금정중, 장전중, 부곡중, 사대부고, 지산고 등의 학군이 좋고 학원가가 가깝다.
대우건설이 부산 서구 서대신동1가 서대신7구역을 재개발 해 전용면적 74~115㎡, 총 9백59가구를 짓는 푸르지오를 9월 중 분양한다.
부산지하철 1호선 서대신역, 동대신역을 걸어서 이용할 수 있으며 차량으로 자갈치시장, 광복동 일대 롯데백화점 등 대형 상권을 이용하기 쉽다.
경남기업이 대전 유성구 전민동 1번지 일원 문지지구에 전용면적 59~84㎡, 총 1천1백42가구를 짓는 경남아너스빌을 하반기 중 분양할 예정이다.
문지지구 일대는 한전전력연구원, LG화학 연구원 등의 연구기관과 관련 종사자들 수요가 두텁고 갑천, 엑스포공원 등을 쉽게 이용할 수 있다.

지방 중소도시
대방건설이 세종시 보람동 3-2생활권 M3블록에 전용면적 59~85㎡, 총 1천79가구를 짓는 대방노블랜드를 8월 중 분양한다.
3-2생활권 일대는 세종시청, 교육청, 경찰서 등 주요 행정기관이 들어서는 곳으로 관련 종사자들 수요가 두텁다. BRT 및 터미널이 있어 대전역방면 등 이동이 쉽다.
동문건설이 충남 천안시 신부동 480-1번지 신부주공2단지를 재건축 해 전용면적 59~84㎡, 총 2천1백44가구를 짓는 동문굿모닝힐을 9월 중 분양한다. 이중 1천3백가구가 일반분양분이다.
천안버스터미널, 천안역 등을 이용해 서울 수도권 방면 이동이 쉽고 신세계백화점, 이마트 등 터미널 인근 대형상권을 걸어서 이용할 수 있다. 신안초, 천안북중고, 복자여중고 등 학군 이용이 쉽다.
현대산업개발, 대림산업이 전북 전주시 서신동 바구멀1구역을 재개발해 전용면적 59~116㎡, 총 1천3백90가구를 짓는 바구멀1구역 아파트(단지명 미정)를 11월 중 분양한다.
전주천변에 위치해 쾌적하며 롯데백화점 전주점, 이마트 전주점 등을 걸어서 이용할 수 있다. 전주고속터미널, 시외버스터미널 등이 가까워 이용하기 쉽다.
영무건설이 전남 나주시 금천면 나주혁신도시 B-12블록에 전용면적 74~84㎡, 총 6백22가구를 짓는 나주혁신영무예다음을 9월 중 분양한다.
나주혁신도시는 한국전력, 전력거래소, 한국인터넷진흥원, 한국농어촌공사 등 15개 기관이 이전해 관련 종사자들 수요가 두텁다.
[매경닷컴 조성신 기자]