경실련 "판교 분양 원가 엉터리"

경기도 화성 동탄에 이어 청약 광풍을 불러왔던 판교신도시의 아파트 분양원가가 엉터리라는 주장이 제기됐습니다.
건설사들이 일부 미심쩍은 항목을 만들어 부당이득을 챙겼을 가능성이 높은데도 해당 지자체는 손을 놓고 있었다고 합니다.
보도에 엄성섭 기자입니다.


지난 2월 28일 성남시가 사업 승인한 5개 민간 건설사의 건축비는 모두 3천 878억 원이었습니다.
하지만 그 뒤 4월에서 11월까지 감리자 모집 공고문에는 건축비가 천 228억 원 줄어든 2천 650억 원으로 낮춰졌습니다.
건축비가 줄어들면서 일정한 비율로 정해지는 감리비도 106억 원에서 72억 원으로 30억 원 이상 줄었습니다.

당연히 분양가도 낮아져야 하지만, 실제 분양가는 그대로 였습니다.

건설사들은 건축비가 줄어든 대신 분양비용 등 간접비가 승인 당시 278억 원에서 천 314억 원으로 크게 늘었다고 해명했습니다.

하지만 경실련은 늘어난 간접비 가운데 처음 승인됐을 때 없었던 '기타 사업성 경비' 646억 원이 새로 생겼다는 점을 지적합니다.
건설업체가 이윤을 감추기 위해 눈가림용으로 만든 항목일 수 있다는 것입니다.

경실련은 건설사가 낸 자료를 꼼꼼히 확인했다면 문제를 발견했을 것이라며 성남시의 안일한 대응을 질책했습니다.

mbn뉴스 엄성섭입니다.